하대원동 성남자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
성남자이는 하대원동에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 대하초등학교, 성남고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 239%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 자이작은도서관 (34m), 위즈아이어린이집 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페화이트 (71m), 림포레스트 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남자이아파트 (137m), 대상델리하임 (181m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 6억 4700만원 입찰일 2026-09-21T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆집이 통째로 신도시가 됨
상대원2구역 50m, 3구역 245m. 두 구역 합쳐 약 1만 5천 세대 개발이 단지를 감쌈.
32평 최고 9억, 2026년 18건 손바뀜. 910세대 안에서 가장 두꺼운 유동성.
대원공원 2.8만 평을 끼고 모란역 도보 10분. 2007년 준공 14개 동 910세대 규모.
분당 갈 필요 없다, 세상 마음이 편안하다
지금 여기 · 성남자이 입주 · 2007
다음 이벤트 · 상대원2구역 착공바로 옆 50m 구역의 공사가 시작되면 미니 신도시 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
1만 5천 세대 신도시를 낀 자이
남은 숙제 3개 열어보기
24평(전용 18평)6억 4700만원~입찰일 16일 남음자세히
C대하초경기 상위 76%9분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
A성일고경기 상위 25%1.0km
- A재개발상대원2구역49m
- A재개발상대원3구역245m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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