성복동 성복역서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역서희스타힐스 한눈에 보기

성복역서희스타힐스는 성복동에 위치한 174세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

성복역서희스타힐스 34평 매매 최근 실거래가는 9억 500만(2026.09.17 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(중층)입니다.

성복역서희스타힐스 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~8층) 9.7억~9.8억, 중층(9~16층) 9.8억~10억, 고층(17~25층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성복역서희스타힐스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제이피아노음악교습소 (6m), 심정희국어교습소 (6m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 용인성복느티나무점 (24m), 무향 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG빌리지3차 (62m), LG3차아파트 (66m)이 있습니다.

성복역서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 성복역서희스타힐스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 4,609만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 3,684만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주복 처음 살아보는데 1층에 카페랑 밥집이랑 미용실 훅훅 갔다올 수 있는게 이렇게 편한줄 몰랐네요. 이중창 닫으면 딱 고요해져요. 해가 잘들어서 진짜 신기할 정도로 난방비가 많이 안들어요.

  명석한방모반장 · 2025.10

• 성복천 산책로 좋아요

  맘앤리치 · 2022.10

• 앞마당에 성복천 산책로가 있고 뒤쪽 힐스테이트 쪽에서는 광교산 등산이 바로 가능해서 굉장히 자연친화적이고 운동하기 좋습니다. 저층이라도 산전망이라서 좋고 3층 헬스장 규모도 커서 좋아요. 1층에 까페가 3개나 있는것도 좋아요. 단점은 지하주차장 내려가는길이 달팽이 집들어가는것처럼 돌고도는거랑 세대수가 적은게 단점이네요. 주차는 밤에는 상가차들이 빠지고 아파트차량을 세울수 있어 많이 부족하진 않습니다.

  시대를앞서간요리왕 · 2022.07

자주 묻는 질문

성복역서희스타힐스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성복역서희스타힐스 34평 매매 최근 실거래가는 9억 500만(2026.09.17 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(중층)입니다.

성복역서희스타힐스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

성복역서희스타힐스 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~8층) 9.7억~9.8억, 중층(9~16층) 9.8억~10억, 고층(17~25층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xKzYL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성복역서희스타힐스 34평 보유세는 얼마인가요?

성복역서희스타힐스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성복역서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 성복역서희스타힐스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 4,609만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 3,684만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성복역서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성복역서희스타힐스에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성복역서희스타힐스는 성복동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성복역서희스타힐스는 성복동 아파트 23곳 중 평당 시세 8위(평당 2,755만원)입니다. 성복동에서 가장 비싼 아파트는 성복역롯데캐슬골드타운(평당 5,296만원)입니다.

성복역서희스타힐스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

성복역서희스타힐스 34평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 5억 5,865만원에서 2026년 11월 9억 3,684만원으로 8년간 +67.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +19.7%, 3년 +32.7%, 5년 +6.9%, 전세가율 72.4%.

성복역서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.7억입니다.

성복역서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성복역서희스타힐스는 성복동에 위치한 174세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

성복역서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효자초등학교, 성복중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

성복역서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 제이피아노음악교습소 (6m), 심정희국어교습소 (6m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 용인성복느티나무점 (24m), 무향 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG빌리지3차 (62m), LG3차아파트 (66m)이 있습니다.

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