수지제일아이조움(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?

수지제일아이조움(도시형) 16평(전용 27.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억~1.1억, 중층(2~2층) 1억~1.2억, 고층(3~3층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RraLl?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수지제일아이조움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성복초등학교, 성복중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

성복동 수지제일아이조움(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지제일아이조움(도시형)

성복동 · 133세대 · 2012.07(15년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

9,800만

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서원마을현대홈타운
167m
B
리모델링

성복역리버파크
601m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
979m
A
도시

광교지구 택지개발
988m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수지제일아이조움(도시형) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성복초
경기 상위 2%
20분 / 1.0km
S
성서중
경기 상위 4%
1.6km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원고등학교	S 상위 14%	1.0km
풍덕고등학교	S 상위 17%	1.0km
정평중학교	S 상위 7%	1.0km
성복초등학교	S 상위 2%	20분 / 1.0km
성복중학교	S 상위 5%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

71점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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수지제일아이조움(도시형) 한눈에 보기

수지제일아이조움(도시형)는 성복동에 위치한 133세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

수지제일아이조움(도시형) 16평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,800만(1층)입니다.

수지제일아이조움(도시형) 16평(전용 27.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억~1.1억, 중층(2~2층) 1억~1.2억, 고층(3~3층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지제일아이조움(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더조은내과의원 (4m), 메가MGC커피 수지아이조움점 (13m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠보이스보컬실용음악학원 (48m), 하나성악학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 성복역현대홈타운.삼성쉐르빌 (69m), 성복역.롯데몰.두산기술원 (127m)이 있습니다.

수지제일아이조움(도시형) 단지 정보

세대수: 133세대
입주: 2012.07 (15년차)
층수: 3~3층
용적률: 146%
건폐율: 56%
주차: 137대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일종합건설(주)
평형: 10·11·12·13·14·15·16·17·18·19·24평

매물 현황

16평 매매 매물 7건 · 최저 9,800만 · 중간 1억 1,200만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 9건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
성복초등학교	992m	경기 상위 2%
효자초등학교	1.5km	경기 상위 3%
정평중학교	968m	경기 상위 7%
성복중학교	1.1km	경기 상위 5%
서원고등학교	953m	경기 상위 14%
풍덕고등학교	963m	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

사회초년생이 살기 좋은 아파트 층간소음은 글쎄..
효도1년전 · 2023.05

자주 묻는 질문

수지제일아이조움(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수지제일아이조움(도시형) 16평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,800만(1층)입니다.
수지제일아이조움(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 수지제일아이조움(도시형) 16평(전용 27.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억~1.1억, 중층(2~2층) 1억~1.2억, 고층(3~3층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RraLl?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수지제일아이조움(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?: 수지제일아이조움(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수지제일아이조움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수지제일아이조움(도시형)는 성복동에 위치한 133세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
수지제일아이조움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성복초등학교, 성복중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
수지제일아이조움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더조은내과의원 (4m), 메가MGC커피 수지아이조움점 (13m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠보이스보컬실용음악학원 (48m), 하나성악학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 성복역현대홈타운.삼성쉐르빌 (69m), 성복역.롯데몰.두산기술원 (127m)이 있습니다.

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