삼산주공미래타운4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

삼산주공미래타운4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천한길초등학교, 갈산중학교, 삼산고등학교가 있습니다.

삼산동 삼산주공미래타운4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼산주공미래타운4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼산주공미래타운4단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천한길초
인천 상위 17%
4분 / 0.2km
S
진산중
인천 상위 8%
1.3km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼산고등학교	C 상위 77%	0.2km
인천한길초등학교	S 상위 17%	4분 / 0.2km
부일중학교	A 상위 38%	0.3km
인천영선고등학교	B 상위 58%	0.5km
서운고등학교	B 상위 71%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

광명13차
569m
B
재건축

장미연립
909m

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼산주공미래타운4단지 한눈에 보기

삼산주공미래타운4단지는 삼산동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

삼산주공미래타운4단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,200만(2026.09.29 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.

삼산주공미래타운4단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억, 고층(15~22층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼산주공미래타운4단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 4주공예능어린이집 (30m), 근산유치원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼산고등학교(미래타운4단지) (121m), 삼산고등학교(미래타운3단지) (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래의원 (130m), 달콤차차 버블티&쌀빵 (150m)이 있습니다.

삼산주공미래타운4단지 단지 정보

세대수: 968세대
입주: 2000.09 (27년차)
층수: 20~22층
용적률: 231%
건폐율: 16%
주차: 969대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 명지건설(주)외1
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 3,013만	1억 9,387만
24평	2억 8,221만	2억 3,319만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	16층	2억 9,200만
2026.09.19	—	10층	2억 8,200만
2026.09.05	—	19층	2억 9,100만
2026.08.31	—	2층	2억 7,300만
2026.08.27	—	18층	2억 8,000만
2026.08.18	407동	3층	2억 6,700만
2026.07.17	—	8층	3억 800만
2026.07.07	407동	4층	2억 7,000만
2026.07.02	408동	2층	2억 5,500만
2026.07.01	—	1층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 14건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 410동, 406동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	20층 · 118세대	남향	26.08.29 20평 18층 2억 2,600만
402동	20층 · 80세대	동향	26.05.14 24평 20층 2억 7,800만
403동	20층 · 118세대	남향	26.06.22 24평 14층 2억 6,300만
404동	22층 · 88세대	동향	26.02.12 24평 9층 2억 5,000만
405동	20층 · 80세대	남향	26.05.09 24평 6층 2억 9,000만
406동로열	20층 · 80세대	남향	25.12.23 24평 10층 2억 8,800만
407동	20층 · 118세대	남향	26.08.18 24평 3층 2억 6,700만
408동	22층 · 88세대	동향	26.07.02 24평 2층 2억 5,500만
409동	20층 · 80세대	동향	25.11.19 24평 8층 2억 7,800만
410동로열	20층 · 118세대	남향	26.09.17 20평 18층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천한길초등학교	199m	인천 상위 17%
부일중학교	343m	인천 상위 38%
삼산중학교	856m	인천 상위 50%
삼산고등학교	168m	인천 상위 77%
인천영선고등학교	504m	인천 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이제 막 이사가는데 잘부탁드려요
맹이에요 · 2023.05
미래타운 정말 살기좋아요~~^^
김선우 · 2022.04

자주 묻는 질문

삼산주공미래타운4단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운4단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,200만(2026.09.29 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.
삼산주공미래타운4단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운4단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억, 고층(15~22층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼산주공미래타운4단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운4단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼산주공미래타운4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
삼산주공미래타운4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼산주공미래타운4단지는 삼산동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
삼산주공미래타운4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천한길초등학교, 갈산중학교, 삼산고등학교가 있습니다.
삼산주공미래타운4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 4주공예능어린이집 (30m), 근산유치원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼산고등학교(미래타운4단지) (121m), 삼산고등학교(미래타운3단지) (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래의원 (130m), 달콤차차 버블티&쌀빵 (150m)이 있습니다.

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