Samna · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 25坪（专用18坪）
    9500만원~
    距投标日还有21天
    详情
税费计算器
根据Samna 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,700万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeongjungang 小学
    Jeonnam 光州前31%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Jeonggwang 初中
    Jeonnam 光州前19%
    1.1km
  • A
    Jeonggwang 高中
    Jeonnam 光州前25%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songjeongjungang 小学
A
前31%
 8分钟 / 0.4km
Songjeong 初中
B
前69%
0.6km
Jeonggwang 初中
S
前19%
1.1km
Jeonggwang 高中
A
前25%
1.1km
Songgwang 初中
B
前69%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    227m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    448m
  • B
    城市开发
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    892m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
95分
非常好
生活
45分
非常值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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Samna 概览

Samna · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 80户 · 竣工 1997.11。

Samna · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，10层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samna 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,900万韩元–9,300万韩元；5〜9层 9,300万韩元–9,500万韩元；10〜14层 9,500万韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samna 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,960万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,662万韩元；全租押金估算 8,391万韩元。

附近学校：Songjeongjungang 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samna · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，10层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samna · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 80户 · 竣工 1997.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,662万韩元；全租押金估算 8,391万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeongjungang 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samna 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,900万韩元–9,300万韩元；5〜9层 9,300万韩元–9,500万韩元；10〜14层 9,500万韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samna 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,960万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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