Moadeurim Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Moadeurim Town 1 概览

Moadeurim Town 1 · 全南光州 光山区 Sochon-dong · 626户 · 竣工 2000.11。

Moadeurim Town 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，8层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moadeurim Town 1 32韩国坪（套内82.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.87亿韩元–1.94亿韩元；5〜8层 1.96亿韩元–1.99亿韩元；9〜12层 1.99亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moadeurim Town 1 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,895万韩元；全租押金估算 4,543万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,230万韩元；全租押金估算 5,774万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。

附近学校：Eoryong 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Moadeurim Town 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，8层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Moadeurim Town 1 · 全南光州 光山区 Sochon-dong · 626户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,895万韩元；全租押金估算 4,543万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,230万韩元；全租押金估算 5,774万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eoryong 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Moadeurim Town 1 32韩国坪（套内82.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.87亿韩元–1.94亿韩元；5〜8层 1.96亿韩元–1.99亿韩元；9〜12层 1.99亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Moadeurim Town 1 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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