Sochonrain 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sochonrain 1

Sochonrain 1

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sochonrain 1 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Eoryong 小学
    Jeonnam 光州前45%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Jeonggwang 初中
    Jeonnam 光州前19%
    0.2km
  • A
    Jeonggwang 高中
    Jeonnam 光州前25%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonggwang 高中
A
前25%
0.2km
Jeonggwang 初中
S
前19%
0.2km
Eoryong 小学
A
前45%
 5分钟 / 0.2km
Songjeong 初中
B
前69%
1.7km
Bomun 高中
B
前53%
1.7km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Jadongchagwanryeonsiseol
    407m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    567m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    976m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sochon-dong 全租差额投资
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Jeonnam 光州 大型小区
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Sochonrain 1 概览

Sochonrain 1 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 904户 · 竣工 1994.12。

Sochonrain 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sochonrain 1 22韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.85亿韩元；2〜2层 1.9亿韩元；3〜4层 1.9亿韩元–1.93亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sochonrain 1 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,269万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 7,599万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 8,492万韩元。

附近学校：Eoryong 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sochonrain 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sochonrain 1 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 904户 · 竣工 1994.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 7,599万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 8,492万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Eoryong 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sochonrain 1 22韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.85亿韩元；2〜2层 1.9亿韩元；3〜4层 1.9亿韩元–1.93亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sochonrain 1 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,269万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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