Songgwang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

송광2차
Songgwang 2

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79m²
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3年
5年
全部
—
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根据Songgwang 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.01亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeongjungang 小学
    Jeonnam 光州前31%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Jeonggwang 初中
    Jeonnam 光州前19%
    1.1km
  • A
    Jeonggwang 高中
    Jeonnam 光州前25%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songjeongjungang 小学
A
前31%
 7分钟 / 0.3km
Songjeong 初中
B
前69%
0.5km
Jeonggwang 初中
S
前19%
1.1km
Jeonggwang 高中
A
前25%
1.1km
Songgwang 初中
B
前69%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    272m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    400m
  • B
    城市开发
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    911m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
95分
非常好
生活
46分
非常值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Songgwang 2 概览

Songgwang 2 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 217户 · 竣工 1995.05。

Songgwang 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 101,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，3层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songgwang 2 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.18亿韩元–1.23亿韩元；5〜8层 1.23亿韩元–1.25亿韩元；9〜13层 1.24亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songgwang 2 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,027万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,817万韩元；全租押金估算 6,932万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,966万韩元；全租押金估算 8,548万韩元。

附近学校：Songjeongjungang 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songgwang 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 101,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，3层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songgwang 2 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 217户 · 竣工 1995.05。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,817万韩元；全租押金估算 6,932万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,966万韩元；全租押金估算 8,548万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeongjungang 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songgwang 2 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.18亿韩元–1.23亿韩元；5〜8层 1.23亿韩元–1.25亿韩元；9〜13层 1.24亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songgwang 2 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,027万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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