봉담읍 중흥에스클래스에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥에스클래스에듀포레는 봉담읍에 위치한 707세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다.

인근 학군으로는 화담중학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 179%, 건폐율 12%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립별오름어린이집 (22m), 에듀포레별숲어린이집 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥에듀포레.에듀시티 (170m), 화담중학교 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 화성봉황마을점 스마트무인카페 (199m), 봉담은혜내과의원 (545m)이 있습니다.

중흥에스클래스에듀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 15일 기준 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다.
중흥에스클래스에듀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥에스클래스에듀포레는 봉담읍에 위치한 707세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
중흥에스클래스에듀포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화담중학교가 있습니다.
중흥에스클래스에듀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립별오름어린이집 (22m), 에듀포레별숲어린이집 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥에듀포레.에듀시티 (170m), 화담중학교 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 화성봉황마을점 스마트무인카페 (199m), 봉담은혜내과의원 (545m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

봉담2지구 유일한 대형 평형

오를 이유 3

1봉담2지구 유일 대형 단일 평형

9개동 707세대가 대형 한 종류로만 채워짐. 같은 생활권 신축 4파전에서 혼자 다른 칸에 섬.

9개동 707세대세대당 주차 1.81대

2대형인데 손바뀜이 붙음

37평 단일 구성에서 연 41건 거래. 넓은 집만 찾는 수요가 한 단지로 모임.

37평 연 거래 41건2024년 준공 신축

3봉담3지구 개발의 최단거리

공공주택지구가 136m. 담장 밖에 초·중·고가 붙은 에듀타운 한복판임.

봉담3지구 136m초·중·고 도보권

자리가 애매하면 지하 2층으로 내려가면 거의 확실합니다

남은 숙제 3

1아직은 버스 환승 교통

집값을 움직일 다음 이벤트

에듀포레 준공

에듀타운 개교

복지관 준공

봉담3지구 입주

신설역 개통

지금 여기 · 에듀타운 개교

다음 이벤트 · 복지관 준공북부 생활권 복지시설이 문을 열면 봉담2지구 생활 인프라의 빈칸이 하나 메워짐.

버스 환승 대신 도보 역세권을 쥔 대형 신축

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

중흥에스클래스에듀포레 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

가까운 초등학교가 없어요
화담중
-
0.2km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화담중학교	-	0.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성봉담3 공공주택지구
135m
B
공사

봉담읍 상리 687-2,3 번지 근린생활시설 및 업무시설 신축공사
754m
B
공사

봉담읍 상리 687-3
801m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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