동화마을휴먼시아5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동화마을휴먼시아5단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.1억, 중층(8~14층) 3.1억~3.2억, 고층(15~22층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5daJqO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동화마을휴먼시아5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동화마을휴먼시아5단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동화마을휴먼시아5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

동화마을휴먼시아5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동화초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

봉담읍 동화마을휴먼시아5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동화마을휴먼시아5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동화마을휴먼시아5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동화초
경기 상위 70%
5분 / 0.3km
B
화성동화중
경기 상위 53%
0.2km
S
봉담고
경기 상위 19%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화성동화중학교	B 상위 53%	0.2km
동화초등학교	B 상위 70%	5분 / 0.3km
와우중학교	B 상위 69%	0.7km
와우고등학교	-	0.8km
봉담고등학교	S 상위 19%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

46점

매우유의

생활

56점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동화마을휴먼시아5단지 한눈에 보기

동화마을휴먼시아5단지는 봉담읍에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

동화마을휴먼시아5단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.10.09 계약, 22층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

동화마을휴먼시아5단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.1억, 중층(8~14층) 3.1억~3.2억, 고층(15~22층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 리안어린이집 (13m), 아름드리작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아5단지 (151m), 동화휴먼시아5단지 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 화성봉담점 (193m), 노노카페 어린이문화센터점 (251m)이 있습니다.

동화마을휴먼시아5단지 단지 정보

세대수: 880세대
입주: 2008.06 (19년차)
층수: 17~25층
용적률: 186%
건폐율: 11%
주차: 925대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)외 1
평형: 29·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 8,763만	2억 3,316만
30평	2억 8,848만	2억 3,298만
33평	3억 1,551만	2억 4,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	22층	3억 1,300만
2026.09.29	—	17층	3억 8,000만
2026.09.12	—	4층	3억 200만
2026.09.05	—	14층	3억 1,400만
2026.08.31	—	14층	3억 2,200만
2026.08.08	505동	15층	3억 1,000만
2026.07.07	—	15층	3억 2,000만
2026.07.04	504동	3층	2억 9,200만
2026.06.17	506동	12층	2억 9,000만
2026.06.13	503동	8층	3억 600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 25건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 4억
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	22층 · 102세대	남향	26.03.28 33평 16층 3억 700만
502동	22층 · 117세대	남향	26.06.08 33평 9층 3억 500만
503동	22층 · 99세대	남향	26.09.12 33평 4층 3억 200만(동 추정)
504동	25층 · 74세대	남동향	26.10.14 29평 3층 2억 7,000만(동 추정)
505동	22층 · 82세대	남향	26.08.08 33평 15층 3억 1,000만
506동	25층 · 119세대	남향	26.06.17 33평 12층 2억 9,000만
507동	23층 · 107세대	남향	26.09.19 30평 7층 2억 8,500만(동 추정)
508동	19층 · 70세대	남향	26.05.24 33평 6층 3억 500만
509동	19층 · 110세대	남향	26.06.05 33평 18층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동화초등학교	273m	경기 상위 70%
화성동화중학교	154m	경기 상위 53%
와우중학교	679m	경기 상위 69%
와우고등학교	771m	고등학교
봉담고등학교	952m	경기 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

치안은 좋지만 교통이 불편
맹고22 · 2023.03

자주 묻는 질문

동화마을휴먼시아5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동화마을휴먼시아5단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.10.09 계약, 22층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
동화마을휴먼시아5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동화마을휴먼시아5단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.1억, 중층(8~14층) 3.1억~3.2억, 고층(15~22층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5daJqO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동화마을휴먼시아5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동화마을휴먼시아5단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동화마을휴먼시아5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
동화마을휴먼시아5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동화마을휴먼시아5단지는 봉담읍에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
동화마을휴먼시아5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동화초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
동화마을휴먼시아5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리안어린이집 (13m), 아름드리작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아5단지 (151m), 동화휴먼시아5단지 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 화성봉담점 (193m), 노노카페 어린이문화센터점 (251m)이 있습니다.

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