주엽동 강선3단지한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강선3단지한신 한눈에 보기

강선3단지한신은 주엽동에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

강선3단지한신 21평 매매 최근 실거래가는 2억 5,250만(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

강선3단지한신 21평(전용 52.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강선3단지한신 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 썬키즈 어린이집 (19m), 이룸피아노교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산국제컨벤션고교 (205m), 일산국제컨벤션고교 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메노 (249m), 케이크시즌 (282m)이 있습니다.

강선3단지한신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강선3단지한신 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,804만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,636만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

강선3단지한신 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강선3단지한신 21평 매매 최근 실거래가는 2억 5,250만(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

강선3단지한신 21평 적정 호가는 얼마인가요?

강선3단지한신 21평(전용 52.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vkvNW?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강선3단지한신 21평 보유세는 얼마인가요?

강선3단지한신 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강선3단지한신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강선3단지한신 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,804만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,636만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강선3단지한신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강선3단지한신에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강선3단지한신은 주엽동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강선3단지한신은 주엽동 아파트 37곳 중 평당 시세 19위(평당 1,560만원)입니다. 주엽동에서 가장 비싼 아파트는 문촌3단지우성(평당 2,101만원)입니다.

강선3단지한신 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 강선3단지한신의 라이벌 단지는 문촌6단지기산쌍용(주엽동, 624세대, 1994년 입주), 강선16단지동문(주엽동, 390세대, 1993년 입주), 문촌1단지우성(주엽동, 892세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 문촌6단지기산쌍용 5억 4,000만원, 강선16단지동문 5억원, 문촌1단지우성 5억원, 강선3단지한신 4억 8,000만원으로 강선3단지한신이 문촌6단지기산쌍용보다 11.1% 낮았고, 2017년 이후 문촌6단지기산쌍용와의 반기 맞대결은 2승 8패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

강선3단지한신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강선3단지한신 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,007만원에서 2026년 10월 2억 5,636만원으로 10년간 +16.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 7,837만원이며 지금은 최고점 대비 -32.2%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -12.2%, 5년 -28.3%, 전세가율 79.3%.

강선3단지한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.

강선3단지한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강선3단지한신은 주엽동에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

강선3단지한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문화초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

강선3단지한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 썬키즈 어린이집 (19m), 이룸피아노교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산국제컨벤션고교 (205m), 일산국제컨벤션고교 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메노 (249m), 케이크시즌 (282m)이 있습니다.

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