Wangsimni Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wangsimni Samsung · ソウル 城東区 Majang-dong · 430戸 · 竣工 1996.12。

Wangsimni Samsung

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情報

物件相場

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82m²

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—

3年

5年

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—

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Wangsimni Samsung 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Majang 小学校
ソウルの上位18%
6分 / 0.3km
S
Gwanghui 中学校
ソウルの上位8%
1.8km
B
Doseon 高校
ソウルの上位72%
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Majang 小学校	S 上位18%	6分 / 0.3km
Majang 中学校	A 上位35%	0.3km
Dongma 中学校	S 上位10%	0.4km
Hanyang Daehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	S 上位17%	0.6km
Doseon 高校	B 上位72%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
0m
B
都市開発

城東区 Majang-dong 339-2 Ilwon Gonggongjiwon private rental Jutaek(Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek) Gonggeupchokjinjigu
328m
S
지하철

102 Jeonggeojang(동북선)
441m
B
Moa Town

Majang-dong 457
451m
A
再開発

Majangdong 382 Ildae
474m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

87点

とても良い

生活

89点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Wangsimni Samsung 概要

Wangsimni Samsung · ソウル城東区 Majang-dong · 430戸 · 竣工 1996.12。

Wangsimni Samsung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、4階）；最低売出価格 1,460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wangsimni Samsung 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.7億ウォン–15.2億ウォン、7〜12階 15.35億ウォン–15.55億ウォン、13〜18階 15.6億ウォンです。急ぎの売出水準は14.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wangsimni Samsung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 17.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wangsimni Samsung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、4階）；最低売出価格 1,460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wangsimni Samsung · ソウル城東区 Majang-dong · 430戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 17.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wangsimni Samsung 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.7億ウォン–15.2億ウォン、7〜12階 15.35億ウォン–15.55億ウォン、13〜18階 15.6億ウォンです。急ぎの売出水準は14.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wangsimni Samsung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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