Samsung Hometown (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung Hometown (urban housing) 概要

Samsung Hometown (urban housing) · ソウル 城東区 Majang-dong · 123戸 · 竣工 2015.03。

Samsung Hometown (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、6階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Hometown (urban housing) 7韓国坪（専有14.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜2階 1.79億ウォン–1.8億ウォン、3〜4階 1.79億ウォン–1.8億ウォン、5〜7階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Hometown (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung Hometown (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、6階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung Hometown (urban housing) · ソウル 城東区 Majang-dong · 123戸 · 竣工 2015.03。

広さ別の相場は？

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung Hometown (urban housing) 7韓国坪（専有14.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜2階 1.79億ウォン–1.8億ウォン、3〜4階 1.79億ウォン–1.8億ウォン、5〜7階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung Hometown (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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