Sinmyeong Sky View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinmyeong Sky View 概要

Sinmyeong Sky View · ソウル 城東区 Majang-dong · 52戸 · 竣工 2005.12。

Sinmyeong Sky View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmyeong Sky View 32韓国坪（専有84.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 11.4億ウォン–11.7億ウォン、6〜10階 11.8億ウォン–12.1億ウォン、11〜15階 12.05億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmyeong Sky View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinmyeong Sky View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinmyeong Sky View · ソウル 城東区 Majang-dong · 52戸 · 竣工 2005.12。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Majang 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinmyeong Sky View 32韓国坪（専有84.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 11.4億ウォン–11.7億ウォン、6〜10階 11.8億ウォン–12.1億ウォン、11〜15階 12.05億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinmyeong Sky View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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