Serim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Serim 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sageun 小学校
    ソウルの上位18%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gwanghui 中学校
    ソウルの上位8%
    1.8km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sageun 小学校
S
上位18%
 7分 / 0.3km
Hanyang Daehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位17%
0.4km
ソウル Majang 小学校
S
上位18%
 8分 / 0.4km
Majang 中学校
A
上位35%
0.5km
Dongma 中学校
S
上位10%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Serim
    0m
  • A
    再開発
    Majangdong 382 Ildae
    110m
  • A
    再開発
    Sageundong 293 Ildae
    137m
  • B
    都市開発
    城東区 Majang-dong 339-2 Ilwon Gonggongjiwon private rental Jutaek(Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek) Gonggeupchokjinjigu
    226m
  • B
    都市開発
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    232m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
81点
とても良い
生活
78点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMajang-dong 直近成約・最高値
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Majang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Serim 概要

Serim · ソウル 城東区 Majang-dong · 811戸 · 竣工 1986.12。

Serim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、12階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Serim 27韓国坪（専有72.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.35億ウォン–14.75億ウォン、6〜10階 14.85億ウォン–15.05億ウォン、11〜15階 15.05億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Serim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sageun 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Serim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、12階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Serim · ソウル 城東区 Majang-dong · 811戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sageun 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Serim 27韓国坪（専有72.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.35億ウォン–14.75億ウォン、6〜10階 14.85億ウォン–15.05億ウォン、11〜15階 15.05億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Serim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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