중동 센트럴파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴파크푸르지오 한눈에 보기

센트럴파크푸르지오는 중동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

센트럴파크푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 12억 9,000만(2025.12.24 계약, 41층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.

센트럴파크푸르지오 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~16층) 11.9억~12.1억, 중층(17~32층) 12.1억~12.5억, 고층(33~49층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 111만 원(재산세 111만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페파코 (24m), 몬도커피츄러스 부천시청점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 중동센트럴파크어린이집 (51m), 힐스테이트중동어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천시청.센트럴파크푸르지오 (73m), 부천시청.중동힐스테이트 (114m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 부천 최고의 입지 중앙공원과 부천 아트센터를 집앞에서 누리는 행복 최고의 집입니다^^

  수연아빠 · 2023.05

• 공원 뷰와 아파트 밑에 모든것이 있어서 완전 편한 의식주를 누릴수 있습니다.

  호빵은맛있다 · 2023.04

• 힐스는 주차문제가 많아보이던데 여긴 괜찮나요?

  아는아이 · 2023.02

• 인프라좋은 아파트네요..

  무임승차중인동방박사 · 2023.01

• 바로 앞이 중앙공원. 입주3년차 신식 아파트. 입주민들 모두 친절함. 전문직 및 공직 다수.

  내이름은고난탐정이죠 · 2022.12

• 부천에서 가장 인프라가 좋은 신축 아파트

  Jay#253 · 2022.10

• 이곳으로 이사 갈 예정 아파트에요

  Michael29 · 2022.10

• 12만평의 부천중앙공원 영구뷰 이고 공세권 7호선 부천시청역 신중동역 도보 7분 -역세권 스타벅스가 단지상가에 있어 - 스세권 초중고, 학원이 밀집해있어 - 학세권 롯데백화점, 현대백화점 가깝고 - 슬세권 이마트 가깝고, 먹자골목이 바로옆에 있어 - 상권 대학병원이 공원 건너 있어서 - 의세권 부천시청이 바로 옆이라 민원처리가 편리하고 주변 관리가 잘 되어있습니다. 마지막으로 부천시 문화센터인 부천아트센터가 바로 옆에 개장준비를 하고 있습니다.

  전성기를맞은자강두천 · 2022.09

자주 묻는 질문

센트럴파크푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

센트럴파크푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 12억 9,000만(2025.12.24 계약, 41층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.

센트럴파크푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴파크푸르지오 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~16층) 11.9억~12.1억, 중층(17~32층) 12.1억~12.5억, 고층(33~49층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vKkDp?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴파크푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

센트럴파크푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 111만 원(재산세 111만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

센트럴파크푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴파크푸르지오에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴파크푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 중앙공원 앞 49층 랜드마크, 35평이 끄는 두꺼운 손바뀜, 역세권과 공세권을 동시에이고, 남은 숙제는 소음 후기가 갈리는 구간, 42평 표본이 아직 얇음, 주변 개발은 아직 예정형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vKkDp?section=reason 에 있습니다.

센트럴파크푸르지오는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

센트럴파크푸르지오는 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 1위(평당 3,766만원)입니다.

센트럴파크푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 센트럴파크푸르지오의 라이벌 단지는 힐스테이트중동(주)(중동, 999세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센트럴파크푸르지오 13억원, 힐스테이트중동(주) 11억 9,750만원으로 센트럴파크푸르지오가 8.6% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트중동(주)와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

센트럴파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7.6억입니다.

센트럴파크푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

센트럴파크푸르지오는 중동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

센트럴파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부명초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

센트럴파크푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페파코 (24m), 몬도커피츄러스 부천시청점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 중동센트럴파크어린이집 (51m), 힐스테이트중동어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천시청.센트럴파크푸르지오 (73m), 부천시청.중동힐스테이트 (114m)이 있습니다.

센트럴파크푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 14억원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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