중동 무지개동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개동신
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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31평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무지개동신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    부명초
    경기 상위 22%
    3분 / 0.2km
  • S
    계남중
    경기 상위 6%
    0.6km
  • S
    상원고
    경기 상위 8%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부명초등학교
S
상위 22%
 3분 / 0.2km
부명중학교
S
상위 17%
0.3km
계남고등학교
C
상위 85%
0.5km
부명고등학교
C
상위 93%
0.5km
계남중학교
S
상위 6%
0.6km
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
64점
보통
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무지개동신 한눈에 보기

무지개동신은 중동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

무지개동신 31평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.04 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.

무지개동신 31평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.6억, 중층(9~16층) 6.5억~6.7억, 고층(17~25층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 씨투엠인지니어스수학교습소 (25m), 이주연피아노교습소 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린타운상가.무지개마을 (121m), 그린타운상가.무지개마을 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 부천중동그린타운점 (199m), 연세e 소아청소년과케어샵 (199m)이 있습니다.

무지개동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무지개동신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,158만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 8,455만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무지개동신 단지 정보

세대수
580세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
12~25층
용적률
225%
건폐율
16%
주차
556대 (세대당 0.95대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동신주택
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 1,888만3억 3,617만
31평6억 8,455만4억 8,367만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.5%

계약일동층거래가
2026.09.04—9층6억 4,000만
2026.08.27—10층6억 8,500만
2026.08.20—9층6억 7,000만
2026.07.211205동12층5억 9,800만
2026.07.151202동24층7억 2,500만
2026.07.13—4층6억 8,000만
2026.07.021208동2층5억 8,700만
2026.06.161208동11층6억 2,750만
2026.06.151204동18층6억 7,000만
2026.05.201201동16층6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 7억 7,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1208동
  • 선호 층 13~14층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1201동25층 · 98세대남향26.05.20 31평 16층 6억 5,000만
1202동25층 · 98세대남향26.08.27 31평 10층 6억 8,500만(동 추정)
1203동15층 · 60세대남향25.12.17 31평 2층 5억 4,000만
1204동20층 · 80세대남향26.06.15 31평 18층 6억 7,000만
1205동15층 · 60세대동향26.07.21 31평 12층 5억 9,800만
1206동16층 · 64세대남향26.09.12 31평 11층 6억 9,800만(동 추정)
1207동12층 · 48세대동향26.03.31 23평 2층 4억 5,000만
1208동로열12층 · 72세대남향26.09.04 31평 9층 6억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부명초등학교174m경기 상위 22%
부명중학교268m경기 상위 17%
계남중학교578m경기 상위 6%
계남고등학교485m경기 상위 85%
부명고등학교546m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 바로앞 중앙공원 단지내 초등학교,중학교, 순천향병원 걸어서 10분내 지하철, 백화점, 이마트, 부천시청 완벽입지임.

    당하98 · 2022.12

자주 묻는 질문

무지개동신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무지개동신 31평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.04 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.
무지개동신 31평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개동신 31평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.6억, 중층(9~16층) 6.5억~6.7억, 고층(17~25층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zxxKK?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무지개동신 31평 보유세는 얼마인가요?
무지개동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개동신 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무지개동신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,158만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 8,455만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무지개동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무지개동신에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무지개동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다.
무지개동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개동신은 중동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
무지개동신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부명초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
무지개동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 씨투엠인지니어스수학교습소 (25m), 이주연피아노교습소 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린타운상가.무지개마을 (121m), 그린타운상가.무지개마을 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 부천중동그린타운점 (199m), 연세e 소아청소년과케어샵 (199m)이 있습니다.

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