그린타운삼성,우성은 중동에 위치한 592세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
그린타운삼성,우성 47평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(저층)입니다.
그린타운삼성,우성 47평(전용 133.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9억~8.4억, 중층(6~11층) 8.6억~8.7억, 고층(12~17층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
그린타운삼성,우성 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,299만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 파스텔어린이집 (30m), 바로셈주산교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린타운.미리내마을 (79m), 그린타운.미리내마을 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우성의원 (85m), 경인치과 (89m)이 있습니다.
그린타운삼성,우성 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 그린타운삼성,우성 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 4,299만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 3,894만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그린타운삼성,우성 단지 정보
세대수
592세대
입주
1993.02 (34년차)
층수
15~25층
용적률
224%
건폐율
16%
주차
752대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성종합건설주식회사,주식회사 우성건설
평형
36·37·46·47·58·60평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
36평
7억 2,606만
4억 9,323만
37평
7억 3,519만
4억 9,510만
46평
8억 2,538만
5억 4,913만
47평
8억 3,894만
5억 4,605만
58평
8억 6,241만
5억 6,192만
60평
8억 8,745만
5억 6,360만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
2층
8억 1,000만
2026.09.15
1303동
12층
6억 8,000만직거래
2026.08.19
1303동
1층
7억 5,000만
2026.06.11
1304동
18층
8억 2,200만
2026.06.02
—
10층
8억 6,000만
2025.11.13
1303동
2층
8억 1,000만
2025.07.10
1305동
4층
9억
2025.06.14
1303동
18층
7억 1,000만
2024.11.19
1303동
7층
7억 8,000만
2024.08.31
1304동
13층
8억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
47평 매매 매물 11건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 9,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.1개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초품아, 안전한 등교길, 사계절을 느끼며 자연 속에서 성장할 수 있는 공원이 주변에 세 개나 있습니다. 초중학교 모두 부천안에서는 알아주는 학군이고요. 도보로 이용할 수 있는 학원가 있으며, 차로 30분이면 목동 학원도 다닐 수 있습니다. 7호선으로 강남 접근성도 좋습니다. 부천시청, 현대백화점, 롯데 백화점, 이마트가 가까이 있어 너무 편하고, 부천문화예술회관이(2023년 5월) 개관할 예정이어서 앞으로 문화생활까지 누릴 수 있는 아파트입니다.
찬스맘 · 2022.04
자주 묻는 질문
그린타운삼성,우성 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그린타운삼성,우성 47평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(저층)입니다.
그린타운삼성,우성 47평 적정 호가는 얼마인가요?
그린타운삼성,우성 47평(전용 133.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9억~8.4억, 중층(6~11층) 8.6억~8.7억, 고층(12~17층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sbxiJ?pyeongType=47&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린타운삼성,우성 47평 보유세는 얼마인가요?
그린타운삼성,우성 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,299만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린타운삼성,우성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 그린타운삼성,우성 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 4,299만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 3,894만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그린타운삼성,우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
그린타운삼성,우성에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.1개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공원이 가까워서 살기 좋네요^^
유냉 · 2023.06중동1기 신도시중 가장 으뜸이 그린타운이죠
살기좋은부천 · 2022.04초품아, 안전한 등교길, 사계절을 느끼며 자연 속에서 성장할 수 있는 공원이 주변에 세 개나 있습니다. 초중학교 모두 부천안에서는 알아주는 학군이고요. 도보로 이용할 수 있는 학원가 있으며, 차로 30분이면 목동 학원도 다닐 수 있습니다. 7호선으로 강남 접근성도 좋습니다. 부천시청, 현대백화점, 롯데 백화점, 이마트가 가까이 있어 너무 편하고, 부천문화예술회관이(2023년 5월) 개관할 예정이어서 앞으로 문화생활까지 누릴 수 있는 아파트입니다.
찬스맘 · 2022.04