복사골건영 22평 적정 호가는 얼마인가요?

복사골건영 22평(전용 56.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eHWxg?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

복사골건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

복사골건영에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

복사골건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 15평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.

복사골건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

중동 복사골건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복사골건영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

복사골건영 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천부곡초
경기 상위 26%
9분 / 0.5km
S
계남중
경기 상위 6%
0.6km
S
상원고
경기 상위 8%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천중학교	A 상위 30%	0.3km
계남고등학교	C 상위 85%	0.4km
부천부곡초등학교	A 상위 26%	9분 / 0.5km
부명중학교	S 상위 17%	0.5km
계남중학교	S 상위 6%	0.6km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

62점

보통

생활

72점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

복사골건영 한눈에 보기

복사골건영은 중동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

복사골건영 22평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(10층)입니다.

복사골건영 22평(전용 56.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복사골건영 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,398만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보물섬어린이집 (29m), 일등예스셈수학교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권순구내과의원 (63m), 강이비인후과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 복사골마을 (73m), 복사골마을 (94m)이 있습니다.

복사골건영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복사골건영 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,286만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

복사골건영 단지 정보

세대수: 1,030세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 10~19층
용적률: 216%
건폐율: 20%
주차: 700대 (세대당 0.67대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업(주)
평형: 15·22·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	2억 7,326만	1억 6,213만
22평	3억 7,286만	2억 6,913만
30평	5억 1,730만	3억 6,599만
32평	5억 2,190만	3억 7,323만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	14층	3억 9,000만
2026.10.04	—	9층	4억 500만
2026.10.02	—	9층	3억 7,700만
2026.09.29	—	13층	3억 8,000만
2026.09.22	—	8층	3억 9,350만
2026.09.07	—	2층	3억 7,000만
2026.09.01	—	1층	3억 4,500만
2026.09.01	—	10층	3억 4,950만
2026.08.06	1709동	7층	3억 5,000만
2026.08.03	1702동	12층	3억 7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 14건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.8개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1708동, 1709동
선호 층 9~14층
향 남향 12개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1701동	15층 · 90세대	남향	26.10.09 22평 14층 3억 9,000만(동 추정)
1702동	13층 · 78세대	남향	26.08.18 15평 11층 2억 6,500만(동 추정)
1703동	10층 · 60세대	남향	26.04.28 15평 5층 2억 6,500만
1704동	10층 · 80세대	남향	26.07.06 15평 4층 2억 6,500만
1705동	10층 · 40세대	동향	26.09.01 22평 10층 3억 4,950만(동 추정)
1706동	10층 · 40세대	동향	26.03.05 22평 3층 3억 5,500만
1707동	12층 · 72세대	남향	25.11.19 22평 5층 3억 5,500만
1708동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.07 22평 2층 3억 7,000만(동 추정)
1709동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.29 22평 13층 3억 8,000만(동 추정)
1710동	15층 · 60세대	남향	26.10.02 22평 9층 3억 7,700만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1711동	18층 · 70세대	동향	26.07.17 30평 17층 5억 1,000만(동 추정)
1712동	16층 · 64세대	남향	26.09.11 30평 4층 4억 9,300만(동 추정)
1713동	16층 · 58세대	남향	26.09.28 32평 12층 5억 1,500만(동 추정)
1714동	19층 · 68세대	남향	26.06.12 32평 14층 5억 1,000만
1715동	19층 · 70세대	남향	26.06.12 32평 15층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부곡초등학교	458m	경기 상위 26%
부천중학교	329m	경기 상위 30%
부명중학교	531m	경기 상위 17%
계남고등학교	382m	경기 상위 85%
부천여자고등학교	782m	경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복사골건영 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 복사골건영 22평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(10층)입니다.
복사골건영 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 복사골건영 22평(전용 56.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eHWxg?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복사골건영 22평 보유세는 얼마인가요?: 복사골건영 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,398만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복사골건영 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복사골건영 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,286만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
복사골건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 복사골건영에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
복사골건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 15평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.
복사골건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 복사골건영은 중동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
복사골건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
복사골건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 보물섬어린이집 (29m), 일등예스셈수학교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권순구내과의원 (63m), 강이비인후과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 복사골마을 (73m), 복사골마을 (94m)이 있습니다.

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