센트럴파크푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴파크푸르지오에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴파크푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 중앙공원 앞 49층 랜드마크, 35평이 끄는 두꺼운 손바뀜, 역세권과 공세권을 동시에이고, 남은 숙제는 소음 후기가 갈리는 구간, 42평 표본이 아직 얇음, 주변 개발은 아직 예정형입니다.

센트럴파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 10일 기준 35평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.5억입니다.

센트럴파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부명초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

중동 센트럴파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴파크푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

공원 앞 49층, 부천의 대장

오를 이유 3

1중앙공원 앞 49층 랜드마크

지하 4층에서 지상 49층, 6개 동 999세대. 공원 영구 조망을 앞마당처럼 낀 자리.

999세대 6개 동지상 49층 2020년 준공

235평이 끄는 두꺼운 손바뀜

35평이 2025년 27건, 34평이 16건. 주력 평형에서 거래가 끊기지 않고 이어짐.

35평 2025년 27건34평 2025년 16건

3역세권과 공세권을 동시에

7호선 부천시청역 도보 5~10분. 단지 상가와 전기차 충전 112대로 생활 동선이 단지 안에서 끝남.

부천시청역 도보 5~10분전기차 충전 112대

부천 최고의 아파트, 힐스 때문에 더 좋아질 듯

남은 숙제 3

1소음 후기가 갈리는 구간

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공

은하마을 재건축

경인선 지하화

대장 신도시 산단 조성

지금 여기 · 단지 준공 · 2020

다음 이벤트 · 은하마을 재건축최고 49층 3,432세대로 바뀌면 중동 신축 벨트가 넓어지고 이 단지 기준선이 위로 섬.

공원·역세권 위에 신축 벨트와 산단 배후가 얹힌 그림

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센트럴파크푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액142,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
부명초
경기 상위 22%
11분 / 0.5km
S
계남중
경기 상위 6%
0.7km
S
상원고
경기 상위 8%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부명초등학교	S 상위 22%	11분 / 0.5km
부명중학교	S 상위 17%	0.6km
부명고등학교	C 상위 93%	0.7km
중흥고등학교	C 상위 75%	0.7km
계남중학교	S 상위 6%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

70점

보통

생활

93점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센트럴파크푸르지오 한눈에 보기

센트럴파크푸르지오는 중동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

센트럴파크푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.09.22 계약, 23층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(저층)입니다.

센트럴파크푸르지오 35평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(3~16층) 12.1억~14.2억, 중층(17~32층) 12.5억~14.6억, 고층(33~49층) 12.9억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 115만 원(재산세 115만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페파코 (24m), 몬도커피츄러스 부천시청점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 중동센트럴파크어린이집 (51m), 힐스테이트중동어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천시청.센트럴파크푸르지오 (73m), 부천시청.중동힐스테이트 (114m)이 있습니다.

센트럴파크푸르지오 단지 정보

세대수: 999세대
입주: 2020.02 (7년차)
층수: 48~49층
용적률: 860%
건폐율: 70%
주차: 1,288대 (세대당 1.28대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 34·35·42·47·50·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	12억 8,777만	7억 5,263만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	23층	14억 2,000만
2026.09.21	—	37층	13억
2026.09.19	—	10층	11억 4,500만
2026.08.31	—	3층	11억 8,000만
2026.08.29	—	9층	11억 7,500만
2026.08.27	—	46층	13억 7,800만
2026.08.26	—	47층	13억 6,000만
2026.08.25	—	16층	12억 9,500만
2026.08.25	—	31층	12억
2026.08.19	—	27층	13억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 42건 · 최저 11억 4,000만 · 중간 13억 · 최고 16억
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 102동동
선호 층 30~48층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	49층 · 187세대	—	26.06.20 35평 28층 13억 7,500만
102동	49층 · 188세대	—	25.04.02 35평 18층 12억 4,000만
103동	49층 · 139세대	—	26.08.25 35평 16층 12억 9,500만(동 추정)
104동	49층 · 113세대	—	26.06.09 34평 48층 12억 2,000만
105동	49층 · 186세대	—	26.06.20 35평 25층 12억 5,000만
106동	49층 · 186세대	—	26.09.19 35평 10층 11억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부명초등학교	530m	경기 상위 22%
부명중학교	571m	경기 상위 17%
계남중학교	730m	경기 상위 6%
부명고등학교	689m	경기 상위 93%
중흥고등학교	719m	경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부천 최고의 입지 중앙공원과 부천 아트센터를 집앞에서 누리는 행복 최고의 집입니다^^
수연아빠 · 2023.05
공원 뷰와 아파트 밑에 모든것이 있어서 완전 편한 의식주를 누릴수 있습니다.
호빵은맛있다 · 2023.04
힐스는 주차문제가 많아보이던데 여긴 괜찮나요?
아는아이 · 2023.02
인프라좋은 아파트네요..
무임승차중인동방박사 · 2023.01
바로 앞이 중앙공원. 입주3년차 신식 아파트. 입주민들 모두 친절함. 전문직 및 공직 다수.
내이름은고난탐정이죠 · 2022.12
부천에서 가장 인프라가 좋은 신축 아파트
Jay#253 · 2022.10
이곳으로 이사 갈 예정 아파트에요
Michael29 · 2022.10
12만평의 부천중앙공원 영구뷰 이고 공세권 7호선 부천시청역 신중동역 도보 7분 -역세권 스타벅스가 단지상가에 있어 - 스세권 초중고, 학원이 밀집해있어 - 학세권 롯데백화점, 현대백화점 가깝고 - 슬세권 이마트 가깝고, 먹자골목이 바로옆에 있어 - 상권 대학병원이 공원 건너 있어서 - 의세권 부천시청이 바로 옆이라 민원처리가 편리하고 주변 관리가 잘 되어있습니다. 마지막으로 부천시 문화센터인 부천아트센터가 바로 옆에 개장준비를 하고 있습니다.
전성기를맞은자강두천 · 2022.09

자주 묻는 질문

센트럴파크푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트럴파크푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.09.22 계약, 23층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(저층)입니다.
센트럴파크푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트럴파크푸르지오 35평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(3~16층) 12.1억~14.2억, 중층(17~32층) 12.5억~14.6억, 고층(33~49층) 12.9억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센트럴파크푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?: 센트럴파크푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 115만 원(재산세 115만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴파크푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센트럴파크푸르지오에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴파크푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 중앙공원 앞 49층 랜드마크, 35평이 끄는 두꺼운 손바뀜, 역세권과 공세권을 동시에이고, 남은 숙제는 소음 후기가 갈리는 구간, 42평 표본이 아직 얇음, 주변 개발은 아직 예정형입니다.
센트럴파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 10일 기준 35평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.5억입니다.
센트럴파크푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트럴파크푸르지오는 중동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
센트럴파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부명초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
센트럴파크푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페파코 (24m), 몬도커피츄러스 부천시청점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 중동센트럴파크어린이집 (51m), 힐스테이트중동어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천시청.센트럴파크푸르지오 (73m), 부천시청.중동힐스테이트 (114m)이 있습니다.

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