하양읍 신현대(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신현대(도시형)
신현대(도시형)
신현대(도시형)

신현대(도시형)

하양읍 · 115세대 · 2014.06(13년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
6평
최근 실거래가
2,800만
2층
매물 최저가
2,800만
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    Y1역(대구1호선)
    586m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신현대(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    하양초
    경북 상위 42%
    17분 / 0.8km
  • A
    대구가톨릭대학교사범대학부속무학중
    경북 상위 34%
    0.7km
  • S
    대구가톨릭대학교사범대학부속무학고
    경북 상위 10%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교
S
상위 10%
0.4km
대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교
A
상위 34%
0.7km
하양초등학교
A
상위 42%
 17분 / 0.8km
하양여자중학교
B
상위 68%
1.4km
하양여자고등학교
A
상위 27%
1.4km
환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT하양읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
하양읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
하양읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
하양읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
하양읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

하양읍 신현대(도시형)는 115세대(2014.06 입주), 6평 최근 실거래 2,800만(2026.07.21, 2층) — 2026.10.31 기준.

신현대(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신현대(도시형) 한눈에 보기

신현대(도시형)는 하양읍에 위치한 115세대 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

신현대(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 2,800만(2026.07.21 계약, 2층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2,800만(저층)입니다.

신현대(도시형) 6평(전용 14.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~2층) 2.8천, 중층(3~4층) 2.8천, 고층(5~6층) 2.8천~3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신현대(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,641만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔젤어린이집 (52m), 이솝어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양코아루아파트 (119m), 하양한전 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샘속내과의원 (120m), 카페빈트리 (144m)이 있습니다.

신현대(도시형) 단지 정보

세대수
115세대
입주
2014.06 (13년차)
층수
6~6층
용적률
157%
건폐율
36%
주차
38대 (세대당 0.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보훈종합건설(주)
평형
5·6·8·9·13평

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.21101동2층2,800만
2025.11.22102동5층2,500만
2023.11.21102동4층2,550만
2023.11.09102동2층2,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 6평 매매 매물 6건 · 최저 2,800만 · 중간 2,800만 · 최고 3,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (경산시 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신현대(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
신현대(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 4~5층
  • 향 서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 45세대서향26.07.21 6평 2층 2,800만
102동6층 · 70세대서향25.11.22 6평 5층 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
하양초등학교834m경북 상위 42%
대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교678m경북 상위 34%
하양여자중학교1.4km경북 상위 68%
대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교440m경북 상위 10%
하양여자고등학교1.4km경북 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신현대(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신현대(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 2,800만(2026.07.21 계약, 2층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2,800만(저층)입니다.
신현대(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?
신현대(도시형) 6평(전용 14.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~2층) 2.8천, 중층(3~4층) 2.8천, 고층(5~6층) 2.8천~3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vGjru?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신현대(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?
신현대(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,641만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신현대(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신현대(도시형)는 하양읍에 위치한 115세대 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
신현대(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하양초등학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교가 있습니다.
신현대(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엔젤어린이집 (52m), 이솝어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양코아루아파트 (119m), 하양한전 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샘속내과의원 (120m), 카페빈트리 (144m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

하양읍 다른 아파트

주변 아파트 11곳 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기