삼우황제맨션은 하양읍에 위치한 94세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
삼우황제맨션 26평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.07.21 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
삼우황제맨션 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9천~9.5천, 중층(5~8층) 9.5천~9.9천, 고층(9~13층) 9.8천~9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼우황제맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 하양연합치과의원 (78m), 하양속시원내과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양황제맨션 (89m), 하양시장 건너 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 애니문미술학원 (115m), 파워브레인수학교습소 (167m)이 있습니다.
삼우황제맨션 단지 정보
세대수
94세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
8~13층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼우건설
평형
26·31·58평
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
계약일
동
층
거래가
2026.07.21
—
13층
7,900만직거래
2024.12.10
—
2층
8,600만
2024.06.12
—
2층
9,500만직거래
2024.01.22
—
3층
8,500만
2024.01.08
—
4층
8,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
26평 매매 매물 2건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,200만
삼우황제맨션 26평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.07.21 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
삼우황제맨션 26평 적정 호가는 얼마인가요?
삼우황제맨션 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9천~9.5천, 중층(5~8층) 9.5천~9.9천, 고층(9~13층) 9.8천~9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Txdwl?pyeongType=26&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼우황제맨션 26평 보유세는 얼마인가요?
삼우황제맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼우황제맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼우황제맨션은 하양읍에 위치한 94세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
삼우황제맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하양초등학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교가 있습니다.
삼우황제맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 하양연합치과의원 (78m), 하양속시원내과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양황제맨션 (89m), 하양시장 건너 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 애니문미술학원 (115m), 파워브레인수학교습소 (167m)이 있습니다.