삼익4단지는 공릉동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
삼익4단지 15평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.01 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.
삼익4단지 15평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.1억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익4단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,028만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 사라유치원 (38m), 소리마을피아노교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화교회 (65m), 공릉삼익아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 체리커피 (149m), 서울미르한방병원 (214m)이 있습니다.
삼익4단지 단지 정보
세대수
525세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
15~15층
용적률
202%
건폐율
20%
주차
260대 (세대당 0.49대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼익건설(주)
평형
15·19·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
4억 3,248만
2억 3,681만
19평
5억 6,132만
3억 2,157만
23평
6억 1,764만
3억 5,687만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
1층
3억 6,000만
2026.08.07
—
14층
4억 4,200만
2026.08.04
—
5층
4억 2,300만
2026.06.08
—
5층
4억
2026.06.06
403동
4층
3억 8,700만
2026.05.27
403동
6층
3억 7,500만
2026.05.07
403동
9층
3억 9,700만
2026.04.11
403동
6층
4억 500만
2026.03.09
402동
7층
3억 7,900만
2025.12.26
402동
7층
3억 7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
15평 매매 매물 2건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
주변 산책로 있어서 살기 좋음 조용하고 아늑한 느낌 전철역은 버스 한정거장거리 단점은 밤에 주차가 조금 힘들고 겨울에 조금 추웠음 근데 이런 단점은 동네 전체 비슷한듯
저스틴8 · 2022.04
자주 묻는 질문
삼익4단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼익4단지 15평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.01 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.
삼익4단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익4단지 15평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.1억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익4단지 15평 보유세는 얼마인가요?
삼익4단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,028만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.5억입니다.
삼익4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익4단지는 공릉동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
삼익4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
삼익4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사라유치원 (38m), 소리마을피아노교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화교회 (65m), 공릉삼익아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 체리커피 (149m), 서울미르한방병원 (214m)이 있습니다.
산책로가 바로 옆에 있어서 강아지와 산책이 좋은 아파트 ㅎ
벤타몽 · 2023.01주변 산책로 있어서 살기 좋음 조용하고 아늑한 느낌 전철역은 버스 한정거장거리 단점은 밤에 주차가 조금 힘들고 겨울에 조금 추웠음 근데 이런 단점은 동네 전체 비슷한듯
저스틴8 · 2022.04