공릉동 남청파인힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남청파인힐
남청파인힐
남청파인힐

남청파인힐

공릉동 · 49세대 · 2002.08(25년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
5억 6,500
6층
매물 최저가
6억
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    미륭,미성,삼호3차
    513m
  • B
    도시
    광운대역세권 개발
    624m
  • A
    재건축
    월계삼호4차
    627m
  • B
    공사
    광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
    737m
  • S
    철도
    광운대역(GTX-C)
    861m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남청파인힐 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울공연초
    서울 상위 43%
    6분 / 0.3km
  • S
    태랑중
    서울 상위 22%
    1.8km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울공연초등학교
A
상위 43%
 6분 / 0.3km
서울용원초등학교
A
상위 43%
 9분 / 0.5km
한천중학교
A
상위 49%
0.6km
공릉중학교
B
상위 57%
1.2km
대진고등학교
서울대 12
S
상위 14%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
74점
좋음
생활
77점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남청파인힐 한눈에 보기

남청파인힐은 공릉동에 위치한 49세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

남청파인힐 29평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2024.05.13 계약, 6층)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

남청파인힐 29평(전용 76.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억, 고층(9~11층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남청파인힐 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,974만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한예종라라무용학원 (34m), Hi멘토수학학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (47m), 스타벅스 공릉역점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉대동2차아파트 (79m), 공릉대동2차아파트 (84m)이 있습니다.

남청파인힐 단지 정보

세대수
49세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
9~12층
용적률
299%
건폐율
34%
주차
49대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남청종합건설(주)
평형
24·29·31·32평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2024.05.13101동6층5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 2건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~11층
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 49세대—24.05.13 29평 6층 5억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울공연초등학교275m서울 상위 43%
서울용원초등학교451m서울 상위 43%
한천중학교591m서울 상위 49%
공릉중학교1.2km서울 상위 57%
대진고등학교1.3km서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교1.7km서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남청파인힐 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남청파인힐 29평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2024.05.13 계약, 6층)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
남청파인힐 29평 적정 호가는 얼마인가요?
남청파인힐 29평(전용 76.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억, 고층(9~11층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iTEjV?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남청파인힐 29평 보유세는 얼마인가요?
남청파인힐 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,974만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남청파인힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남청파인힐은 공릉동에 위치한 49세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
남청파인힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
남청파인힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한예종라라무용학원 (34m), Hi멘토수학학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (47m), 스타벅스 공릉역점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉대동2차아파트 (79m), 공릉대동2차아파트 (84m)이 있습니다.

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