공릉동 비콘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    우성(태릉)
    602m
  • B
    공사
    묵동 175-1 복합시설 신축공사
    973m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
비콘 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울태릉초
    서울 상위 57%
    10분 / 0.5km
  • S
    태랑중
    서울 상위 22%
    1.2km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
공릉중학교
B
상위 57%
0.4km
서울태릉초등학교
B
상위 57%
 10분 / 0.5km
태랑중학교
S
상위 22%
1.2km
한천중학교
A
상위 49%
1.2km
대진고등학교
서울대 12
S
상위 14%
1.9km
환경
거주점수
좋음
77점
교통
74점
좋음
생활
72점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

비콘 한눈에 보기

비콘은 공릉동에 위치한 69세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

비콘 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.06.27 계약, 6층)입니다.

비콘 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8.1억, 중층(5~8층) 7.9억~8.2억, 고층(9~12층) 8억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

비콘 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,157만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산영재어린이집 (33m), 미래영어과학학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산힐스빌아파트 (37m), 두산힐스빌아파트 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낙하주의 (78m), 메가MGC커피 공릉중앙점 (97m)이 있습니다.

비콘 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 비콘 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 7,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 6,963만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

비콘 단지 정보

세대수
69세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
11~13층
용적률
240%
건폐율
22%
주차
72대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)비콘건설
평형
25·29·30·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평6억 767만4억 1,868만
29평6억 4,517만4억 3,316만
30평6억 3,248만4억 3,846만
32평6억 6,999만4억 5,952만
33평6억 6,963만4억 5,929만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일동층거래가
2026.06.27101동6층7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 69세대—26.08.04 25평 10층 6억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울태릉초등학교500m서울 상위 57%
공릉중학교392m서울 상위 57%
태랑중학교1.2km서울 상위 22%
대진고등학교1.9km서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

비콘 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
비콘 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.06.27 계약, 6층)입니다.
비콘 33평 적정 호가는 얼마인가요?
비콘 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8.1억, 중층(5~8층) 7.9억~8.2억, 고층(9~12층) 8억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6alRaZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
비콘 33평 보유세는 얼마인가요?
비콘 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,157만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
비콘 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 비콘 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 7,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 6,963만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
비콘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.
비콘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
비콘은 공릉동에 위치한 69세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
비콘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울태릉초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
비콘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두산영재어린이집 (33m), 미래영어과학학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산힐스빌아파트 (37m), 두산힐스빌아파트 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낙하주의 (78m), 메가MGC커피 공릉중앙점 (97m)이 있습니다.

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