칠성동2가 대구역유림노르웨이숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구역유림노르웨이숲 한눈에 보기

대구역유림노르웨이숲은 칠성동2가에 위치한 296세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

대구역유림노르웨이숲 26평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.07.11 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(26층)입니다.

대구역유림노르웨이숲 26평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~10층) 3.2억~3.3억, 중층(11~21층) 3.4억, 고층(22~32층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구역유림노르웨이숲 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영풍문고 대구역점 (112m), 삼성어린이집 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부건너 (119m), 대구소방본부앞 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 애월빵공장 침산점 (120m), 대구북부소방서 (129m)이 있습니다.

대구역유림노르웨이숲 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대구역유림노르웨이숲 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,743만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,813만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차하기 좋은 아파트!

  보아다나 · 2023.01

• 일단 집이 너무 넓어서 살기 좋아요 살다보니 기차소리도 그닥 신경 안쓰이고 주민들도 다 좋아요

  하이2354236 · 2022.11

• 제값 찾아가는듯 하네요.

  J.W · 2022.01

자주 묻는 질문

대구역유림노르웨이숲 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대구역유림노르웨이숲 26평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.07.11 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(26층)입니다.

대구역유림노르웨이숲 26평 적정 호가는 얼마인가요?

대구역유림노르웨이숲 26평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~10층) 3.2억~3.3억, 중층(11~21층) 3.4억, 고층(22~32층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9svJPN?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구역유림노르웨이숲 26평 보유세는 얼마인가요?

대구역유림노르웨이숲 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대구역유림노르웨이숲 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대구역유림노르웨이숲 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,743만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,813만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대구역유림노르웨이숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구역유림노르웨이숲에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구역유림노르웨이숲은 칠성동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대구역유림노르웨이숲은 칠성동2가 아파트 14곳 중 평당 시세 7위(평당 1,080만원)입니다. 칠성동2가에서 가장 비싼 아파트는 오페라삼정그린코아더베스트(평당 1,852만원)입니다.

대구역유림노르웨이숲 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

대구역유림노르웨이숲 26평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 3억 884만원에서 2026년 10월 3억 2,813만원으로 9년간 +6.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 4억 1,817만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +5.7%, 5년 -18%, 전세가율 76.6%.

대구역유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

대구역유림노르웨이숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대구역유림노르웨이숲은 칠성동2가에 위치한 296세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

대구역유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경명여자중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

대구역유림노르웨이숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 영풍문고 대구역점 (112m), 삼성어린이집 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부건너 (119m), 대구소방본부앞 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 애월빵공장 침산점 (120m), 대구북부소방서 (129m)이 있습니다.

대구역유림노르웨이숲에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 8500만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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