운암청구 35평 적정 호가는 얼마인가요?

운암청구 35평(전용 92.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sMIbo?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운암청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.

운암청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운암초등학교, 운암중학교, 성호고등학교가 있습니다.

원동 운암청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운암청구

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

오산동 881-1 근린생활시설 및 업무시설
831m
B
공사

오산역 환승주차장
985m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

운암청구 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
운암초
경기 상위 72%
8분 / 0.4km
B
운천중
경기 상위 59%
1.2km
S
성호고
경기 상위 10%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운암중학교	C 상위 85%	0.2km
운암초등학교	B 상위 72%	8분 / 0.4km
운암고등학교	A 상위 37%	0.4km
운천고등학교	A 상위 30%	1.0km
성호고등학교	S 상위 10%	1.0km

환경

거주점수

보통

67점

교통

95점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT원동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

원동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

원동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

원동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

원동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

운암청구 한눈에 보기

운암청구는 원동에 위치한 374세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

운암청구 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.05.07 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.

운암청구 35평(전용 92.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

운암청구 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 앱솔루트전문단과학원 (109m), 락수학앤영어학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산시청옆 (117m), 오산시청옆 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 오산시청점 (158m), 카페봄봄 오산시청점 (162m)이 있습니다.

운암청구 단지 정보

세대수: 374세대
입주: 2001.07 (26년차)
층수: 17~21층
용적률: 234%
건폐율: 18%
주차: 615대 (세대당 1.64대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)청구
평형: 35·47·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	3억 5,886만	2억 8,224만
47평	4억 1,199만	3억 1,091만
59평	4억 6,302만	3억 2,951만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.05.07	103동	6층	3억 3,000만
2026.02.26	105동	2층	3억 5,000만
2026.02.14	105동	14층	3억 7,500만
2025.11.21	103동	6층	3억 6,500만
2025.11.04	103동	14층	3억 6,000만
2025.10.26	103동	15층	3억 6,500만
2025.06.13	103동	2층	3억 3,500만
2025.04.18	103동	5층	3억 4,000만
2024.12.03	103동	3층	3억 7,150만
2024.08.28	105동	10층	3억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 8건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 24건 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 42세대	남향	25.05.02 59평 18층 3억 8,000만
102동	17층 · 68세대	남향	25.11.15 47평 8층 4억
103동	20층 · 108세대	남향	26.05.07 35평 6층 3억 3,000만
104동	21층 · 84세대	남향	25.06.20 47평 6층 4억 3,000만
105동	18층 · 72세대	남향	26.02.26 35평 2층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운암초등학교	407m	경기 상위 72%
운암중학교	174m	경기 상위 85%
운천중학교	1.2km	경기 상위 59%
운암고등학교	440m	경기 상위 37%
운천고등학교	976m	경기 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 교통 환경이 좋아요^^
진우#181 · 2023.01

자주 묻는 질문

운암청구 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 운암청구 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.05.07 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.
운암청구 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 운암청구 35평(전용 92.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sMIbo?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
운암청구 35평 보유세는 얼마인가요?: 운암청구 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
운암청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
운암청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 운암청구는 원동에 위치한 374세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
운암청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운암초등학교, 운암중학교, 성호고등학교가 있습니다.
운암청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 앱솔루트전문단과학원 (109m), 락수학앤영어학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산시청옆 (117m), 오산시청옆 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 오산시청점 (158m), 카페봄봄 오산시청점 (162m)이 있습니다.

오산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

원동 운암청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운암청구

자세히보기

리치고 성적표

운암청구 한눈에 보기

운암청구 단지 정보

평형별 시세

35평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

오산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

원동 다른 아파트