충효동 충효대우1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충효대우1차 한눈에 보기

충효대우1차는 충효동에 위치한 433세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

충효대우1차 23평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.09.18 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(14층)입니다.

충효대우1차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충효대우1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,894만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강하은피아노교습소 (71m), 히카리일본어교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투핸즈커피 (82m), 커피가게휴 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민건강보험.정보고등학교 (238m), 국민건강보험.정보고등학교 (250m)이 있습니다.

충효대우1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 충효대우1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 772만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 783만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

충효대우1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

충효대우1차 23평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.09.18 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(14층)입니다.

충효대우1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

충효대우1차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9rpWuK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

충효대우1차 23평 보유세는 얼마인가요?

충효대우1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,894만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

충효대우1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 충효대우1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 772만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 783만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

충효대우1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

충효대우1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(경주시 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

충효대우1차는 충효동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

충효대우1차는 충효동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 468만원)입니다. 충효동에서 가장 비싼 아파트는 경주충효신원아침도시(평당 707만원)입니다.

충효대우1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 충효대우1차의 라이벌 단지는 충효대우2차(충효동, 420세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 충효대우1차 1억 3,000만원, 충효대우2차 1억 2,550만원으로 충효대우1차가 3.6% 앞섰고, 2017년 이후 충효대우2차와의 반기 맞대결은 6승 10패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

충효대우1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

충효대우1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,945만원에서 2026년 10월 1억 783만원으로 10년간 -16.7% 내렸습니다. 최고점은 2015년 4월 1억 5,746만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -7.3%, 5년 -3.2%, 전세가율 78.6%.

충효대우1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다.

충효대우1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

충효대우1차는 충효동에 위치한 433세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

충효대우1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경주초등학교, 경주여자중학교, 문화고등학교가 있습니다.

충효대우1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 강하은피아노교습소 (71m), 히카리일본어교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투핸즈커피 (82m), 커피가게휴 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민건강보험.정보고등학교 (238m), 국민건강보험.정보고등학교 (250m)이 있습니다.

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