충효동 충효대신그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충효대신그린타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
충효대신그린타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    경주초
    경북 상위 10%
    1.2km
  • S
    경주여중
    경북 상위 6%
    1.8km
  • S
    문화고
    경북 상위 4%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월성중학교
S
상위 11%
0.4km
문화고등학교
S
상위 4%
1.1km
신라고등학교
S
상위 9%
1.2km
문화중학교
B
상위 68%
1.2km
경주초등학교
S
상위 10%
 1.2km
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환경
거주점수
매우유의
49점
교통
46점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

충효대신그린타운 한눈에 보기

충효대신그린타운은 충효동에 위치한 179세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.

충효대신그린타운 26평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.08.11 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,300만(고층)입니다.

충효대신그린타운 26평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충효대신그린타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 히카리일본어교습소 (77m), 엘림수학교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투핸즈커피 (91m), 커피가게휴 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민건강보험.정보고등학교 (140m), 국민건강보험.정보고등학교 (169m)이 있습니다.

충효대신그린타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 충효대신그린타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,661만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,673만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

충효대신그린타운 단지 정보

세대수
179세대
입주
1996.01 (31년차)
층수
15~15층
용적률
355%
건폐율
35%
주차
73대 (세대당 0.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대신건설주택
평형
12·26·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평3,105만2,598만
26평7,673만6,063만
36평1억 79만8,040만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.08.11—7층6,500만
2026.08.05—15층8,400만
2026.07.19—12층9,400만
2025.09.15—10층9,000만
2025.05.20—8층6,500만
2025.05.07—12층8,800만직거래
2025.03.19—14층9,000만직거래
2024.07.17—7층7,500만
2024.03.30—12층7,000만
2024.03.15—8층7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 3건 · 최저 8,300만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
경주초등학교1.2km경북 상위 10%
월성중학교440m경북 상위 11%
문화중학교1.2km경북 상위 68%
문화고등학교1.1km경북 상위 4%
신라고등학교1.2km경북 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

충효대신그린타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
충효대신그린타운 26평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.08.11 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,300만(고층)입니다.
충효대신그린타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?
충효대신그린타운 26평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iQcLz?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
충효대신그린타운 26평 보유세는 얼마인가요?
충효대신그린타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충효대신그린타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 충효대신그린타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,661만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,673만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
충효대신그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
충효대신그린타운에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
충효대신그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 12평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6천입니다. 36평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8천입니다.
충효대신그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충효대신그린타운은 충효동에 위치한 179세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
충효대신그린타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경주초등학교, 경주여자중학교, 문화고등학교가 있습니다.
충효대신그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 히카리일본어교습소 (77m), 엘림수학교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투핸즈커피 (91m), 커피가게휴 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민건강보험.정보고등학교 (140m), 국민건강보험.정보고등학교 (169m)이 있습니다.

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