Yangjeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangjeong 概览

Yangjeong · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 42户 · 竣工 1994.07。

Yangjeong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangjeong 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜6层 2.4亿韩元–2.5亿韩元；7〜7层 2.4亿韩元–2.5亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangjeong 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,858万韩元；全租押金估算 5,126万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,122万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangjeong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangjeong · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 42户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,858万韩元；全租押金估算 5,126万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,122万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangjeong 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜6层 2.4亿韩元–2.5亿韩元；7〜7层 2.4亿韩元–2.5亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangjeong 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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