Ellisia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yangjeong-dong · 39户 · 2007.08 · 楼龄20年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
2.2亿韩元
4层
最低房源价
2.5亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Sanho Mansion
    109m
  • B
    重建
    Buwonmaensyon
    292m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    555m
  • B
    重建
    Wolseong
    718m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    938m
更多
税费计算器
根据Ellisia 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yangjeong 小学
    釜山前28%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.2km
  • S
    Yangjeong 高中
    釜山前10%
    首尔大学 4
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangjeong 小学
A
前28%
 4分钟 / 0.2km
Yangjeong 高中
首尔大学 4
S
前10%
0.6km
釜山 Jin Girls’ 高中
B
前55%
0.7km
Yangdong Girls’ 初中
B
前51%
0.8km
Seongmo Girls’ 高中
S
前25%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
72分
良好
生活
59分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Ellisia 概览

Ellisia · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 39户 · 竣工 2007.08。

Ellisia · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellisia 28韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：3〜5层 2.39亿韩元–2.5亿韩元；6〜10层 2.44亿韩元–2.51亿韩元；11〜15层 2.49亿韩元–2.52亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellisia 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ellisia · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ellisia · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 39户 · 竣工 2007.08。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ellisia 28韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：3〜5层 2.39亿韩元–2.5亿韩元；6〜10层 2.44亿韩元–2.51亿韩元；11〜15层 2.49亿韩元–2.52亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ellisia 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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