Yangjeong Centum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangjeong Centum 概览

Yangjeong Centum · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 95户 · 竣工 2015.02。

Yangjeong Centum · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 199,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，6层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangjeong Centum 28韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 2.13亿韩元–2.28亿韩元；6〜10层 2.25亿韩元–2.37亿韩元；11〜15层 2.34亿韩元–2.37亿韩元。急售水平约从1.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangjeong Centum 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangjeong Centum · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 199,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，6层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangjeong Centum · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 95户 · 竣工 2015.02。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangjeong Centum 28韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 2.13亿韩元–2.28亿韩元；6〜10层 2.25亿韩元–2.37亿韩元；11〜15层 2.34亿韩元–2.37亿韩元。急售水平约从1.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangjeong Centum 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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