Lotte Gaelleorium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Lotte Gaelleorium · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 268户 · 竣工 2006.04。

Lotte Gaelleorium

Yangjeong-dong · 268户 · 2006.04 · 楼龄21年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

155m²

最新成交价

4.15亿韩元

30层

最低房源价

4.4亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

4个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Sanho Mansion
194m
B
重建

Buwonmaensyon
260m
B
城市开发

Haengbokjutaek
598m
B
重建

Wolseong
719m
A
再开发

Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
915m

税费计算器

根据Lotte Gaelleorium 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4.15亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Yangjeong 小学
釜山前28%
3分钟 / 0.1km
S
Dongui 初中
釜山前19%
1.2km
S
Yangjeong 高中
釜山前10%
首尔大学 4
0.7km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

4名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Yangjeong 小学	A 前28%	3分钟 / 0.1km
Yangjeong 高中首尔大学 4	S 前10%	0.7km
釜山 Jin Girls’ 高中	B 前55%	0.7km
Yangdong Girls’ 初中	B 前51%	0.9km
Seongmo Girls’ 高中	S 前25%	0.9km

周边环境

居住评分

一般

65分

交通

71分

良好

生活

57分

值得关注

教育

83分

非常好

全部

交通

学区

生活

查看我们社区信号详情 >

趋势数据分析

HITYangjeong-dong 近期成交及新高

查看近期成交趋势。

Yangjeong-dong 涨价公寓

查看价格涨幅突出的公寓。

Yangjeong-dong 房源减少的小区

查看房源快速消化的热门公寓。

Yangjeong-dong 成交活跃的小区

成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。

Yangjeong-dong 全租差额投资

成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。

釜山大型小区

了解标杆公寓小区的市场行情。

查看数据来源

类别	日期时间	来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Lotte Gaelleorium 概览

Lotte Gaelleorium · 釜山釜山镇区 Yangjeong-dong · 268户 · 竣工 2006.04。

Lotte Gaelleorium · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，30层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Gaelleorium 47韩国坪（套内115.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：3〜10层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；11〜20层 5.45亿韩元–5.55亿韩元；21〜30层 5.55亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Gaelleorium 47韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Lotte Gaelleorium · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，30层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Lotte Gaelleorium · 釜山釜山镇区 Yangjeong-dong · 268户 · 竣工 2006.04。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Lotte Gaelleorium 47韩国坪（套内115.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：3〜10层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；11〜20层 5.45亿韩元–5.55亿韩元；21〜30层 5.55亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Lotte Gaelleorium 47韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

釜山镇区条件相似的公寓

查看地图

我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看

Lotte Gaelleorium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo