Lotte Gaelleorium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Lotte Gaelleorium

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155m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Lotte Gaelleorium 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yangjeong 小学
    釜山前28%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.2km
  • S
    Yangjeong 高中
    釜山前10%
    首尔大学 4
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangjeong 小学
A
前28%
 3分钟 / 0.1km
Yangjeong 高中
首尔大学 4
S
前10%
0.7km
釜山 Jin Girls’ 高中
B
前55%
0.7km
Yangdong Girls’ 初中
B
前51%
0.9km
Seongmo Girls’ 高中
S
前25%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Sanho Mansion
    194m
  • B
    重建
    Buwonmaensyon
    260m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    598m
  • B
    重建
    Wolseong
    719m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    915m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
72分
良好
生活
57分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYangjeong-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yangjeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Lotte Gaelleorium 概览

Lotte Gaelleorium · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 268户 · 竣工 2006.04。

Lotte Gaelleorium · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2024.08.02，14层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Gaelleorium 47韩国坪（套内115.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 5.35亿韩元–5.4亿韩元；11〜20层 5.45亿韩元–5.55亿韩元；21〜30层 5.55亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Gaelleorium 47韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte Gaelleorium · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2024.08.02，14层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte Gaelleorium · 釜山 釜山镇区 Yangjeong-dong · 268户 · 竣工 2006.04。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangjeong 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte Gaelleorium 47韩国坪（套内115.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 5.35亿韩元–5.4亿韩元；11〜20层 5.45亿韩元–5.55亿韩元；21〜30层 5.55亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte Gaelleorium 47韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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