한양코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

한양코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥서초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.

옥동 한양코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양코아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한양코아 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
옥서초
울산 상위 3%
10분 / 0.5km
S
옥동중
울산 상위 2%
0.6km
S
신정고
울산 상위 20%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥서초등학교	S 상위 3%	10분 / 0.5km
신정중학교	A 상위 27%	0.6km
옥동중학교	S 상위 2%	0.6km
학성중학교	S 상위 3%	0.9km
울산서여자중학교	S 상위 5%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

남구C-03
783m

환경

거주점수

보통

67점

교통

46점

매우유의

생활

64점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT옥동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

옥동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

옥동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

옥동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

옥동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한양코아 한눈에 보기

한양코아는 옥동에 위치한 225세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

한양코아 27평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.02 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.

한양코아 27평(전용 76.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양코아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제이수학전문학원 (61m), 토파즈음악학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리플렉티브 (153m), 드림메디의원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호탕앞 (158m), 천호탕앞 (167m)이 있습니다.

한양코아 단지 정보

세대수: 225세대
입주: 1989.11 (38년차)
층수: 3~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코아건설
평형: 23·27·30·43·48·59·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 9,405만	2억 2,779만
27평	3억 730만	2억 5,152만
30평	4억 609만	3억 129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	14층	3억 4,500만
2026.03.26	102동	8층	3억 3,600만
2025.12.27	102동	11층	3억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 4건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 144세대	동향	26.09.01 30평 12층 4억 5,500만(동 추정)
102동	15층 · 75세대	동향	26.04.11 23평 4층 2억 9,500만
103동로열	4층 · 6세대	동향	24.11.20 59평 3층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥서초등학교	507m	울산 상위 3%
신정중학교	556m	울산 상위 27%
옥동중학교	630m	울산 상위 2%
학성고등학교	1.1km	울산 상위 27%
신정고등학교	1.2km	울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통 전망 교육 숲세권 최고의아파트
공공공#844 · 2021.09

자주 묻는 질문

한양코아 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한양코아 27평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.02 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.
한양코아 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 한양코아 27평(전용 76.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한양코아 27평 보유세는 얼마인가요?: 한양코아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
한양코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한양코아는 옥동에 위치한 225세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.
한양코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥서초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.
한양코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제이수학전문학원 (61m), 토파즈음악학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리플렉티브 (153m), 드림메디의원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호탕앞 (158m), 천호탕앞 (167m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

옥동 한양코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양코아

자세히보기

한양코아 한눈에 보기

한양코아 단지 정보

평형별 시세

27평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

옥동 다른 아파트