옥동롯데인벤스로얄은 옥동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
옥동롯데인벤스로얄 33평 매매 최근 실거래가는 9억 8,300만(2026.07.08 계약, 16층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(8층)입니다.
옥동롯데인벤스로얄 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~7층) 9.1억~9.4억, 중층(8~14층) 9.4억~9.6억, 고층(15~21층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥동롯데인벤스로얄 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,004만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 수학서재수학교습소 (70m), 해법독서논술울산지사논술교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 서강파크앞 (136m), 서강파크앞 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸지스커피 (244m), 카페16온스 옥동점 (255m)이 있습니다.
옥동롯데인벤스로얄 단지 정보
세대수
299세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
9~21층
용적률
244%
건폐율
16%
주차
400대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)롯데기공
평형
33·43·50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
9억 7,286만
6억 1,409만
43평
10억 2,265만
6억 664만
50평
10억 5,981만
6억 5,108만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%
계약일
동
층
거래가
2026.07.08
102동
16층
9억 8,300만
2026.05.16
101동
4층
9억 2,000만
2026.05.10
—
16층
9억 3,200만
2026.03.17
—
7층
9억 2,500만
2026.01.22
101동
15층
9억 4,700만
2025.11.20
103동
9층
9억
2025.11.20
103동
9층
9억 500만
2025.11.04
101동
12층
8억 9,500만
2025.10.24
101동
16층
9억 4,000만
2025.09.21
102동
11층
8억 7,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 11건 · 최저 9억 2,000만 · 중간 9억 4,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
교통, 학군, 교육환경, 넓은 실평수, 편의시설 등 살아보니 만족도가 최상입니다. 바로 옆 군부대가 2027경 이전하고 그곳에 공원, 관공서 등이 들어온다고 발표났고, 2025경부터 트램 공사도 시작되니 더 살기 좋을 호재만 있습니다. 홧팅
무시로나 · 2023.02
살아보면 그만큼 가치있는 곳임을 알게되는 아파트
무시로나 · 2022.08
군부대 개발도 예상대로 트램도 예상대로 상승만 남았다
DH#14 · 2022.04
학원가 도보 1분 대로에서 약간 안쪽이라 조용하고 주차장내 전기충전기 기둥마다 설치되어있어요 서비스면적 넓음 군부대이전 호재 등 옥동에서 탑클라스
모행 · 2022.03
자주 묻는 질문
옥동롯데인벤스로얄 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥동롯데인벤스로얄 33평 매매 최근 실거래가는 9억 8,300만(2026.07.08 계약, 16층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(8층)입니다.
옥동롯데인벤스로얄 33평 적정 호가는 얼마인가요?
옥동롯데인벤스로얄 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~7층) 9.1억~9.4억, 중층(8~14층) 9.4억~9.6억, 고층(15~21층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥동롯데인벤스로얄 33평 보유세는 얼마인가요?
옥동롯데인벤스로얄 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,004만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥동롯데인벤스로얄 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.5억입니다.
옥동롯데인벤스로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥동롯데인벤스로얄은 옥동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
옥동롯데인벤스로얄 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥서초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.
옥동롯데인벤스로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수학서재수학교습소 (70m), 해법독서논술울산지사논술교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 서강파크앞 (136m), 서강파크앞 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸지스커피 (244m), 카페16온스 옥동점 (255m)이 있습니다.
교통, 학군, 교육환경, 넓은 실평수, 편의시설 등 살아보니 만족도가 최상입니다. 바로 옆 군부대가 2027경 이전하고 그곳에 공원, 관공서 등이 들어온다고 발표났고, 2025경부터 트램 공사도 시작되니 더 살기 좋을 호재만 있습니다. 홧팅
무시로나 · 2023.02살아보면 그만큼 가치있는 곳임을 알게되는 아파트
무시로나 · 2022.08군부대 개발도 예상대로 트램도 예상대로 상승만 남았다
DH#14 · 2022.04학원가 도보 1분 대로에서 약간 안쪽이라 조용하고 주차장내 전기충전기 기둥마다 설치되어있어요 서비스면적 넓음 군부대이전 호재 등 옥동에서 탑클라스
모행 · 2022.03