Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대우
Daewoo
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Daewoo
再建築

Sangnam-dong · 680戸 · 1985.12 · 築42年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
4.97億ウォン
1階
最低売出価格
4.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sangnam 1 Guyeok
    0m
  • C
    リモデリング
    Daedong
    768m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    911m
税金計算機
Daewoo 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Oe-dong 小学校
    慶尚南道の上位1%
    3分 / 0.2km
  • S
    Ungnam 中学校
    慶尚南道の上位2%
    0.8km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Oe-dong 小学校
S
上位1%
 3分 / 0.2km
Changwonnam 高校
S
上位6%
0.4km
Changwonnam 中学校
S
上位4%
0.5km
Changwonsangnam 中学校
S
上位3%
0.6km
Ungnam 中学校
S
上位2%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSangnam-dong 直近成約・最高値
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Sangnam-dong 取引が活発な物件
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Sangnam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daewoo 概要

Daewoo · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 680戸 · 竣工 1985.12。

Daewoo · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo 17韓国坪（専有49.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5.05億ウォン、2〜3階 5.2億ウォン–5.35億ウォン、4〜5階 5.2億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近隣の学校：Oe-dong 小学校、Sapa 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewoo · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewoo · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 680戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Oe-dong 小学校、Sapa 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewoo 17韓国坪（専有49.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5.05億ウォン、2〜3階 5.2億ウォン–5.35億ウォン、4〜5階 5.2億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewoo 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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