Sangnam Kkumegreen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangnam Kkumegreen

Sangnam Kkumegreen

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sangnam Kkumegreen 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Oe-dong 小学校
    慶尚南道の上位1%
    3分 / 0.1km
  • S
    Ungnam 中学校
    慶尚南道の上位2%
    0.8km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Oe-dong 小学校
S
上位1%
 3分 / 0.1km
Changwonnam 高校
S
上位6%
0.2km
Changwonnam 中学校
S
上位4%
0.3km
Changwonsangnam 中学校
S
上位3%
0.4km
Ungnam 中学校
S
上位2%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sangnam 1 Guyeok
    294m
  • C
    リモデリング
    Daedong
    826m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sangnam Kkumegreen 概要

Sangnam Kkumegreen · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 812戸 · 竣工 2014.09。

Sangnam Kkumegreen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、16階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnam Kkumegreen 34韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、9〜17階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、18〜26階 7.25億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnam Kkumegreen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：Oe-dong 小学校、Sapa 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangnam Kkumegreen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、16階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangnam Kkumegreen · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 812戸 · 竣工 2014.09。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Oe-dong 小学校、Sapa 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangnam Kkumegreen 34韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、9〜17階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、18〜26階 7.25億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangnam Kkumegreen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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