Daedong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daedong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Changwonsangnam 小学校
    慶尚南道の上位3%
    4分 / 0.2km
  • S
    Ungnam 中学校
    慶尚南道の上位2%
    0.4km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changwonsangnam 小学校
S
上位3%
 4分 / 0.2km
Ungnam 中学校
S
上位2%
0.4km
Towol 中学校
A
上位29%
0.5km
Changwonsangnam 中学校
S
上位3%
0.6km
Changwonjungang Girls’ 高校
B
上位69%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Daedong
    0m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    249m
  • B
    リモデリング
    Seongwontowol Grand Town
    479m
  • A
    再建築
    Sapa 1 Guyeok
    558m
  • B
    再建築
    Sinwol 1 Guyeok
    647m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
48点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSangnam-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sangnam-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sangnam-dong 売出物件が減少中
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Sangnam-dong 取引が活発な物件
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Sangnam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daedong 概要

Daedong · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 2810戸 · 竣工 1994.12。

Daedong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 463,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、9階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.25億ウォン–4.55億ウォン、9〜16階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、17〜25階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。

近隣の学校：Changwonsangnam 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daedong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 463,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、9階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daedong · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 2810戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changwonsangnam 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.25億ウォン–4.55億ウォン、9〜16階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、17〜25階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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