Seongwon(Towol Grand Town) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon(Towol Grand Town) 概要

Seongwon(Towol Grand Town) · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 6252戸 · 竣工 1994.06。

Seongwon(Towol Grand Town) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、23階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon(Towol Grand Town) 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、9〜16階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、17〜25階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon(Towol Grand Town) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Ungnam 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon(Towol Grand Town) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、23階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon(Towol Grand Town) · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sangnam-dong · 6252戸 · 竣工 1994.06。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ungnam 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon(Towol Grand Town) 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、9〜16階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、17〜25階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon(Towol Grand Town) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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