Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong-A 概要

Dong-A · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 702戸 · 竣工 1990.10。

Dong-A · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 24韓国坪（専有60.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,600万ウォン–5,900万ウォン、5〜8階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、9〜13階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,520万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,900万ウォン；チョンセ保証金推定 4,100万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,734万ウォン；チョンセ保証金推定 4,326万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,890万ウォン；チョンセ保証金推定 5,947万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,420万ウォン；チョンセ保証金推定 6,921万ウォン。

近隣の学校：Gunsannam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong-A · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong-A · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 702戸 · 竣工 1990.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,900万ウォン；チョンセ保証金推定 4,100万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,734万ウォン；チョンセ保証金推定 4,326万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,890万ウォン；チョンセ保証金推定 5,947万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,420万ウォン；チョンセ保証金推定 6,921万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsannam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong-A 24韓国坪（専有60.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,600万ウォン–5,900万ウォン、5〜8階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、9〜13階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong-A 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,520万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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