Gunsanseongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gunsanseongwon 概要

Gunsanseongwon · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 675戸 · 竣工 2004.07。

Gunsanseongwon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、1階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gunsanseongwon 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,800万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、11〜15階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gunsanseongwon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,260万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,234万ウォン；チョンセ保証金推定 5,897万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,987万ウォン；チョンセ保証金推定 7,580万ウォン。

近隣の学校：Gunsanseo 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gunsanseongwon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、1階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gunsanseongwon · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 675戸 · 竣工 2004.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,234万ウォン；チョンセ保証金推定 5,897万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,987万ウォン；チョンセ保証金推定 7,580万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsanseo 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gunsanseongwon 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,800万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、11〜15階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gunsanseongwon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,260万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

群山市の似た条件のマンション

• 群山市のマンション一覧
• 群山市 30韓国坪台
• 群山市 5億ウォン以下

地域別相場

• 全羅北道 マンション相場
• 全羅北道 群山市 マンション相場
• 群山市 Soryong-dong マンション相場

周辺のマンション

• Nau Heights
• Green Seohae Mansion
• Myeongseong Town
• Soryongjei Park
• Geumgang Gold Ville
• Soryongjinheung
• Sky Town
• Samsung
• Sindo-si
• Ihwa
• Sinheungmujigae Town
• Green