Soryongjinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Soryongjinheung 概要

Soryongjinheung · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 499戸 · 竣工 1991.05。

Soryongjinheung · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Soryongjinheung 26韓国坪（専有71.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,500万ウォン–5,800万ウォン、5〜8階 5,900万ウォン–6,000万ウォン、9〜13階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Soryongjinheung 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,894万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,106万ウォン；チョンセ保証金推定 2,720万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,520万ウォン；チョンセ保証金推定 2,892万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3,574万ウォン；チョンセ保証金推定 2,952万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,058万ウォン；チョンセ保証金推定 3,281万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,293万ウォン；チョンセ保証金推定 3,691万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,937万ウォン；チョンセ保証金推定 4,895万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,285万ウォン；チョンセ保証金推定 5,578万ウォン。

近隣の学校：Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Soryongjinheung · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Soryongjinheung · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 499戸 · 竣工 1991.05。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,106万ウォン；チョンセ保証金推定 2,720万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,520万ウォン；チョンセ保証金推定 2,892万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3,574万ウォン；チョンセ保証金推定 2,952万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,058万ウォン；チョンセ保証金推定 3,281万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,293万ウォン；チョンセ保証金推定 3,691万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,937万ウォン；チョンセ保証金推定 4,895万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,285万ウォン；チョンセ保証金推定 5,578万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Soryongjinheung 26韓国坪（専有71.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,500万ウォン–5,800万ウォン、5〜8階 5,900万ウォン–6,000万ウォン、9〜13階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Soryongjinheung 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,894万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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