Green Seohae Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Green Seohae Mansion 概要

Green Seohae Mansion · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 350戸 · 竣工 1993.12。

Green Seohae Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、4階）；最低売出価格 41,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Seohae Mansion 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,000万ウォン–4,300万ウォン、6〜10階 4,300万ウォン–4,400万ウォン、11〜15階 4,400万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Seohae Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,786万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,032万ウォン；チョンセ保証金推定 3,286万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,415万ウォン；チョンセ保証金推定 4,838万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,510万ウォン；チョンセ保証金推定 6,377万ウォン。

近隣の学校：Gunsannam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Green Seohae Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、4階）；最低売出価格 41,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Green Seohae Mansion · 全羅北道 群山市 Soryong-dong · 350戸 · 竣工 1993.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,032万ウォン；チョンセ保証金推定 3,286万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,415万ウォン；チョンセ保証金推定 4,838万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,510万ウォン；チョンセ保証金推定 6,377万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsannam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Green Seohae Mansion 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,000万ウォン–4,300万ウォン、6〜10階 4,300万ウォン–4,400万ウォン、11〜15階 4,400万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Green Seohae Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,786万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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