성산삼정그린코아포레스트1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안민초등학교, 안민중학교가 있습니다.

안민동 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산삼정그린코아포레스트1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성산삼정그린코아포레스트1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안민초
경남 상위 8%
4분 / 0.2km
C
안민중
경남 상위 75%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안민초등학교	S 상위 8%	4분 / 0.2km
안민중학교	C 상위 75%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
0m
B
산업단지

창원 산업단지
963m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성산삼정그린코아포레스트1단지 한눈에 보기

성산삼정그린코아포레스트1단지는 안민동에 위치한 401세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 4.9억~5.2억, 중층(9~17층) 5.3억, 고층(18~26층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 삼정그린코아 별숲어린이집 (11m), 최고의수학교습소 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우에이스타운 (174m), 신우에이스타운 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 네롤리아 (175m), 남창원농협하나로마트 안민점 (195m)이 있습니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 단지 정보

세대수: 401세대
입주: 2024.05 (3년차)
층수: 24~26층
용적률: 218%
건폐율: 13%
주차: 501대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정기업,(주)삼정이앤시
평형: 30·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 2,980만	3억 2,598만
32평	4억 9,334만	3억 5,632만
33평	4억 9,237만	3억 5,861만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	15층	4억 6,500만
2026.07.10	102동	5층	4억 9,000만
2025.09.09	102동	12층	3억 8,900만
2025.01.14	101동	24층	4억 95만
2024.09.16	101동	25층	3억 7,300만직거래
2024.06.20	—	2층	3억 4,275만
2024.06.06	—	25층	3억 6,492만
2024.05.31	—	3층	3억 3,802만
2024.05.18	—	5층	3억 6,230만
2024.05.03	—	19층	3억 7,032만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 17건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~25층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 104세대	—	25.01.14 32평 24층 4억 95만
102동	26층 · 102세대	—	26.07.10 32평 5층 4억 9,000만
103동	26층 · 96세대	남동향	26.05.24 30평 11층 4억 2,000만
104동	26층 · 51세대	남서향	26.05.23 30평 12층 4억 2,500만
105동	24층 · 48세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안민초등학교	199m	경남 상위 8%
안민중학교	554m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성산삼정그린코아포레스트1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성산삼정그린코아포레스트1단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 성산삼정그린코아포레스트1단지 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 4.9억~5.2억, 중층(9~17층) 5.3억, 고층(18~26층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성산삼정그린코아포레스트1단지는 안민동에 위치한 401세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안민초등학교, 안민중학교가 있습니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼정그린코아 별숲어린이집 (11m), 최고의수학교습소 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우에이스타운 (174m), 신우에이스타운 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 네롤리아 (175m), 남창원농협하나로마트 안민점 (195m)이 있습니다.

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