안민동 삼성그렌드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성그렌드
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    433m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성그렌드 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안민초
    경남 상위 8%
    11분 / 0.6km
  • A
    남산중
    경남 상위 27%
    1.9km
  • C
    창원남산고
    경남 상위 76%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안민중학교
C
상위 75%
0.4km
안민초등학교
S
상위 8%
 11분 / 0.6km
창원남산고등학교
C
상위 76%
1.9km
남산중학교
A
상위 27%
1.9km
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성그렌드 한눈에 보기

삼성그렌드는 안민동에 위치한 68세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

삼성그렌드 32평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.05.09 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

삼성그렌드 32평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성그렌드 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 베러먼데이커피 창원안민점 (60m), 컴포즈커피 창원안민점 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑가득 안민어린이집 (89m), 안민마을도서관 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주사역 환승센터 (93m), 성주동행정복지센터 (109m)이 있습니다.

삼성그렌드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성그렌드 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 154만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 99만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성그렌드 단지 정보

세대수
68세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
11~12층
용적률
219%
건폐율
24%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼성종합건설
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 99만1억 7,145만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.05.09101동7층2억 300만
2026.03.27101동2층2억
2025.09.22101동4층1억 8,700만
2025.06.27101동8층2억 1,000만
2025.06.09101동6층1억 8,500만
2025.06.05101동5층1억 7,500만
2024.07.24101동10층2억 1,500만
2024.04.25101동11층2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 2건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 68세대남향26.05.09 32평 7층 2억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안민초등학교550m경남 상위 8%
안민중학교431m경남 상위 75%
남산중학교1.9km경남 상위 27%
창원남산고등학교1.9km경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성그렌드 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성그렌드 32평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.05.09 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
삼성그렌드 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성그렌드 32평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Hewzt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성그렌드 32평 보유세는 얼마인가요?
삼성그렌드 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성그렌드 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성그렌드 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 154만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 99만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성그렌드 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
삼성그렌드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성그렌드는 안민동에 위치한 68세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
삼성그렌드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안민초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
삼성그렌드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 베러먼데이커피 창원안민점 (60m), 컴포즈커피 창원안민점 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑가득 안민어린이집 (89m), 안민마을도서관 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주사역 환승센터 (93m), 성주동행정복지센터 (109m)이 있습니다.

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