안민동 성산삼정그린코아포레스트1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산삼정그린코아포레스트1단지
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성산삼정그린코아포레스트1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
성산삼정그린코아포레스트1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안민초
    경남 상위 8%
    4분 / 0.2km
  • C
    안민중
    경남 상위 75%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안민초등학교
S
상위 8%
 4분 / 0.2km
안민중학교
C
상위 75%
0.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    0m
  • B
    산업단지
    창원 산업단지
    963m
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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성산삼정그린코아포레스트1단지 한눈에 보기

성산삼정그린코아포레스트1단지는 안민동에 위치한 401세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.06 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 3,400만(2층)입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 30평(전용 75.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 4.5억~4.7억, 중층(9~17층) 4.7억, 고층(18~26층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 삼정그린코아 별숲어린이집 (11m), 최고의수학교습소 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우에이스타운 (174m), 신우에이스타운 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 네롤리아 (175m), 남창원농협하나로마트 안민점 (195m)이 있습니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 단지 정보

세대수
401세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
24~26층
용적률
218%
건폐율
13%
주차
501대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정기업,(주)삼정이앤시
평형
30·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 2,813만3억 2,167만
32평4억 8,522만3억 5,734만
33평4억 8,827만3억 5,774만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.10.06—18층4억 5,000만
2026.09.05—6층4억 4,500만
2026.08.08—26층4억 5,000만
2026.07.25—25층4억 5,000만
2026.07.16103동8층4억 2,400만
2026.05.24103동11층4억 2,000만
2026.05.23104동12층4억 2,500만
2026.05.15103동9층4억 4,500만
2026.04.29103동19층4억 2,900만
2026.03.07103동12층4억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 7건 · 최저 4억 3,400만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 21~25층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 104세대—25.01.14 32평 24층 4억 95만
102동26층 · 102세대—26.10.07 32평 15층 4억 6,500만(동 추정)
103동26층 · 96세대남동향26.07.16 30평 8층 4억 2,400만
104동26층 · 51세대남서향26.05.23 30평 12층 4억 2,500만
105동24층 · 48세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안민초등학교199m경남 상위 8%
안민중학교554m경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성산삼정그린코아포레스트1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성산삼정그린코아포레스트1단지 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.06 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 3,400만(2층)입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?
성산삼정그린코아포레스트1단지 30평(전용 75.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 4.5억~4.7억, 중층(9~17층) 4.7억, 고층(18~26층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qcnBZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성산삼정그린코아포레스트1단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성산삼정그린코아포레스트1단지는 안민동에 위치한 401세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안민초등학교, 안민중학교가 있습니다.
성산삼정그린코아포레스트1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼정그린코아 별숲어린이집 (11m), 최고의수학교습소 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우에이스타운 (174m), 신우에이스타운 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 네롤리아 (175m), 남창원농협하나로마트 안민점 (195m)이 있습니다.

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