덕계동 동일스위트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동일스위트2차 한눈에 보기

동일스위트2차는 덕계동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

동일스위트2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(6층)입니다.

동일스위트2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억~2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동일스위트2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해성수학교습소 (79m), 체셔영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레키필로 (126m), 카페051 양산덕계점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계메가마트 (191m), 동일2차.동양산우성입구 (219m)이 있습니다.

동일스위트2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동일스위트2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,672만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,598만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통편이나 마트 학교등이 가까워 위치상으로는 너무 좋은 곳입니다.

  태영#120 · 2023.05

• 나름위치는좋은데 구축치고는 비싼듯하긴해요

  화가많은사장 · 2023.02

• 덕계에서 위치 젤좋은듯

  빙그레붕어싸만코 · 2023.02

• 어렸을 때 부터 지냈던 아파트인데 그냥 무난한 아파트입니다. 그리고 아파트 관리가 꽤 잘 되고 있습니다.

  아힘인천 · 2022.12

자주 묻는 질문

동일스위트2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동일스위트2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(6층)입니다.

동일스위트2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동일스위트2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억~2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qOTCE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동일스위트2차 33평 보유세는 얼마인가요?

동일스위트2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동일스위트2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동일스위트2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,672만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,598만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동일스위트2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동일스위트2차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.8개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동일스위트2차는 덕계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동일스위트2차는 덕계동 아파트 14곳 중 평당 시세 8위(평당 563만원)입니다. 덕계동에서 가장 비싼 아파트는 트리마제양산2단지(평당 1,370만원)입니다.

동일스위트2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동일스위트2차의 라이벌 단지는 경동스마트홈(덕계동, 487세대, 2014년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경동스마트홈 1억 5,000만원, 동일스위트2차 1억 4,200만원으로 동일스위트2차가 경동스마트홈보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 경동스마트홈와의 반기 맞대결은 7승 5패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

동일스위트2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동일스위트2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 124만원에서 2026년 10월 1억 8,598만원으로 10년간 -7.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 3,699만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 -5.8%, 3년 -15.4%, 5년 -20.4%, 전세가율 81.4%.

동일스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 17평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

동일스위트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동일스위트2차는 덕계동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

동일스위트2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕계초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

동일스위트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해성수학교습소 (79m), 체셔영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레키필로 (126m), 카페051 양산덕계점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계메가마트 (191m), 동일2차.동양산우성입구 (219m)이 있습니다.

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