하계동 극동.건영.벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
특별계획구역 10, 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
1특별계획구역 10 지정
안전진단 통과에 이어 구역 지정. 하계현대우성, 하계장미까지 벨트 전체가 같은 궤도에 오름.
안전진단 24.10.22특별계획구역 10 지정 2025.12
2더블 역세권과 초·중품아
하계역 387m, 월계역 529m 더블 역세권. 중평초·중을 품은 완전 평지 1,980세대.
하계역 387m광운대역세권 개발 969m
330평 10억을 찍은 거래 체력
30평 최고 10억 기록. 20평은 2025년 27건 손바뀜으로 재건축 단지답지 않은 유동성 확보.
30평 최고 10억20평 2025년 27건
주민분들 모두 추진력이 강하시고, 아파트 가치 향상에 관심이 많으십니다
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 절차
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.10 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
극동.건영.벽산 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울중평초서울 상위 31%5분 / 0.2km
S상명중서울 상위 14%1.6km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축극동.건영.벽산0m
- A재건축하계현대우성231m
- A재건축하계장미375m
- S지하철하계역(동북선)387m
- S지하철월계역(동북선)529m
더보기
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
79점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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층간소음 그냥 미쳤음 아래집, 윗집 소리도 아닌데 어디선가 새벽까지 쿵쿵쿵쿵 박자 타는 소리 들림 발망치 꿍꿍 거리는 거, 옆집 청소기 돌리는거, 옆집 샤워하는거 소리 다 들림
음악듣는자몽 · 2024.10평지에 초품아인건 좋음 이 주변 아파트 단지들이 하계동에선 최고인듯
호랑이와범고래 · 2023.05교통좋고 생활시설 편리하고 아이들 키우기 좋아요
파리사자 · 2023.05지하철이 가까워 좋아요
건부다 · 2022.11아파트는 오래되었지만 지하철 7호선이 걸어서 10분거리에 있으며 학군이 좋습니다.
김선운 (Max) · 2022.09교통 좋고 주변이 조용합니다.초.중학교 품은 단지.
황금버디 · 2022.07아이들 키우기 너무나 좋은 곳이에요!
jinna · 2022.06편의시설이 잘 되어 있는 노원구입니다
타이거붓다 · 2022.06