세창짜임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

세창짜임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교가 있습니다.

삼천동1가 세창짜임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세창짜임

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

세창짜임 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주삼천초
전북 상위 38%
6분 / 0.3km
S
서전주중
전북 상위 9%
1.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주삼천초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
전주효문중학교	B 상위 71%	0.7km
전주풍남중학교	S 상위 11%	1.0km
전주용흥중학교	A 상위 32%	1.5km
서전주중학교	S 상위 9%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

세경아파트
385m
A
재건축

남양송정
954m

환경

거주점수

유의

60점

교통

44점

매우유의

생활

54점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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세창짜임 한눈에 보기

세창짜임은 삼천동1가에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

세창짜임 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.08 계약, 17층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

세창짜임 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3.1억~3.2억, 고층(12~17층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세창짜임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예송음악학원 (48m), 세창어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리우메이의원 (114m), 이철희치과의원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천쌍용1단지 (130m), 효자광진공작아파트 (150m)이 있습니다.

세창짜임 단지 정보

세대수: 674세대
입주: 2006.07 (21년차)
층수: 17~20층
용적률: 248%
건폐율: 18%
주차: 786대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)세창
평형: 24·32·38·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,637만	1억 7,764만
32평	3억 2,075만	2억 2,243만
38평	3억 7,087만	2억 6,517만
43평	3억 9,031만	2억 9,191만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	17층	3억 2,500만
2026.08.31	—	5층	3억 2,200만
2026.08.21	—	2층	2억 9,100만
2026.08.14	—	1층	3억
2026.05.19	103동	10층	2억 9,100만
2026.05.07	102동	3층	2억 7,000만
2026.03.07	102동	12층	2억 9,450만
2026.01.20	104동	7층	2억 1,500만직거래
2025.12.02	106동	16층	2억 9,000만
2025.12.02	—	16층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 102동
선호 층 8~19층
향 남동향 6개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 101세대	남동향	26.06.03 24평 13층 2억 4,000만
102동로열	17층 · 33세대	남동향	26.05.07 32평 3층 2억 7,000만
103동	20층 · 80세대	동향	26.05.19 32평 10층 2억 9,100만
104동로열	19층 · 76세대	남동향	26.01.20 32평 7층 2억 1,500만
105동	19층 · 37세대	남동향	25.03.04 32평 7층 2억 7,500만
106동	18층 · 71세대	동향	26.08.31 32평 5층 3억 2,200만(동 추정)
107동	20층 · 118세대	남동향	26.04.16 38평 16층 3억 5,600만
108동	20층 · 118세대	남동향	26.05.30 43평 13층 4억 300만
109동	20층 · 40세대	동향	26.01.27 24평 2층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주삼천초등학교	307m	전북 상위 38%
전주효문중학교	651m	전북 상위 71%
전주풍남중학교	972m	전북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세창짜임 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세창짜임 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.08 계약, 17층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
세창짜임 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 세창짜임 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3.1억~3.2억, 고층(12~17층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세창짜임 32평 보유세는 얼마인가요?: 세창짜임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세창짜임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
세창짜임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세창짜임은 삼천동1가에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
세창짜임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교가 있습니다.
세창짜임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예송음악학원 (48m), 세창어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리우메이의원 (114m), 이철희치과의원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천쌍용1단지 (130m), 효자광진공작아파트 (150m)이 있습니다.

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