삼천동1가 청솔금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔금호타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    세경아파트
    861m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔금호타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주완산서초
    전북 상위 35%
    11분 / 0.6km
  • S
    전주신흥중
    전북 상위 3%
    1.8km
  • B
    전주신흥고
    전북 상위 53%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주효정중학교
B
상위 71%
0.5km
전주완산서초등학교
A
상위 35%
 11분 / 0.6km
전주남중학교
B
상위 71%
1.0km
전주양지중학교
B
상위 71%
1.2km
완산중학교
A
상위 33%
1.3km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
41점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청솔금호타운 한눈에 보기

청솔금호타운은 삼천동1가에 위치한 349세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

청솔금호타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.06.12 계약, 2층)입니다.

청솔금호타운 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔금호타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 독서테라피리드인금호독서논술교습소 (60m), 튼튼영어마스터클럽효자안행학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트카페민 (140m), 노블레스 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주시노인취업지원센터 (388m), 전주시노인취업지원센터 (400m)이 있습니다.

청솔금호타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔금호타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 24만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,831만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔금호타운 단지 정보

세대수
349세대
입주
1998.05 (29년차)
층수
10~13층
용적률
197%
건폐율
20%
주차
403대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아시아나항공주식회사
평형
32·39·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 9,831만1억 6,279만
39평2억 6,742만2억 895만
51평2억 9,977만2억 3,142만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.5%

계약일동층거래가
2026.06.12103동2층1억 8,800만
2026.04.21102동3층1억 8,000만
2026.03.27105동2층1억 7,000만
2026.03.14105동11층2억
2026.03.10105동13층1억 5,000만
2025.12.15104동6층1억 8,000만
2025.11.20105동10층1억 9,100만
2025.11.14105동10층1억 7,500만
2025.11.08102동9층1억 9,500만
2025.09.22105동7층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 49세대남향26.10.02 51평 8층 2억 9,800만(동 추정)
102동13층 · 51세대남동향26.04.21 32평 3층 1억 8,000만
103동13층 · 49세대남동향26.06.12 32평 2층 1억 8,800만
104동13층 · 75세대남동향25.12.15 32평 6층 1억 8,000만
105동13층 · 77세대남동향26.03.27 32평 2층 1억 7,000만
106동12층 · 48세대남동향26.02.04 39평 12층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주완산서초등학교569m전북 상위 35%
전주효정중학교509m전북 상위 71%
전주남중학교1.0km전북 상위 71%
전주신흥고등학교1.8km전북 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청솔금호타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔금호타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.06.12 계약, 2층)입니다.
청솔금호타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔금호타운 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uWWkC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔금호타운 32평 보유세는 얼마인가요?
청솔금호타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔금호타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔금호타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 24만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,831만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔금호타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔금호타운에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
청솔금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔금호타운은 삼천동1가에 위치한 349세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
청솔금호타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주완산서초등학교, 완산중학교, 전주신흥고등학교가 있습니다.
청솔금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 독서테라피리드인금호독서논술교습소 (60m), 튼튼영어마스터클럽효자안행학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트카페민 (140m), 노블레스 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주시노인취업지원센터 (388m), 전주시노인취업지원센터 (400m)이 있습니다.

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